Appartements & Maisons acheter in Luzern Land

CHF2'350'000.–

19 pièces440 m²

19 pièces CHF2'350'000.– 440 m²

"VOLLVERMIETET MIT BAULANDRESERVE (ARBEITSZONE III)"

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft am Stegmättli 3 in Malters überzeugt durch ihre strategisch interessante Lage innerhalb der Arbeitszone III und bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade für Investoren, Unternehmer oder Entwickler eröffnet dieser Standort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich attraktiven Umfeld.Die Gemeinde Malters profitiert von der Nähe zur Stadt Luzern sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine interessante Mischung aus Gewerbe, Wohnnutzung und naturnaher Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus bestehendem Renditeobjekt und zusätzlicher Landreserve. Die grosszügigen Grundstücksflächen schaffen attraktive Perspektiven für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder strategische Nutzungskonzepte. Solche Opportunitäten mit laufenden Mieterträgen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial sind im Raum Luzern zunehmend selten.Highlights der Lage:• Arbeitszone III mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Strategisch gut erschlossene Lage im Raum Malters• Schnelle Erreichbarkeit Richtung Luzern und Zentralschweiz• Zusätzliche Landreserve mit langfristigem PotenzialLiegenschaftDieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke und befindet sich auf zwei grosszügigen Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche.Das bestehende Nutzungskonzept kombiniert klassische Wohnnutzung mit zusätzlichen Einnahmequellen aus Lagerflächen sowie Stellplatz- und Garagenvermietung. Die aktuelle Vermietung funktioniert seit Jahren zuverlässig und generiert solide IST-Mieterträge.Die Immobilie wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die erneuerten elektrischen Installationen sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand mit einer guten technischen Basis.Ein besonderer Mehrwert liegt in der zusätzlichen Landreserve sowie den Möglichkeiten innerhalb der Arbeitszone III. Für Investoren oder Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Renditeobjekt mit weiterem Potenzial zu erwerben.Besonders hervorzuheben:• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen• IST-Mieterträge von CHF 146’400.– brutto pro Jahr• Zwei Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche• Zusätzliche Landreserve mit Entwicklungspotenzial• Laufend renovierter Zustand mit Wärmepumpe• Kombination aus Wohn-, Lager- und Stellplatzvermietung• Interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmer📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.

"Charmante 4 ½ Zimmer Gartenwohnung"

Charmante 4 ½ Zimmer Gartenwohnung mit grossem Gartenbereich und Einzelgarage An zentraler und familienfreundlicher Lage in Meggen befindet sich in einem 4 FMH diese charmante 4 ½ Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss. Die Bushaltestelle Meggen, Piuskirche liegt nur rund 100 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie das Dorfzentrum sind ebenfalls bequem erreichbar. Über den gemeinsamen Hauseingang erreichen Sie die Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Vom Wohnungseingang gelangen Sie bequem in die weiteren Räume sowie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich, der sich als Herzstück des Zuhauses präsentiert. Der Wohnbereich wirkt hell, einladend und angenehm wohnlich. Der Pelletofen verleiht dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgt gerade in den kühleren Monaten für schöne Stunden im warmen Zuhause. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine schöne Verbindung zum Gartenbereich. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz und in den grosszügigen Gartenbereich. Dieser bildet das Highlight der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten. Das kleine Biotop und die gewachsene Bepflanzung schaffen bereits heute eine angenehme Atmosphäre im Grünen. Die Küche wurde in ca. 2018 neu eingebaut und präsentiert sich hell und freundlich. Weisse Fronten, eine dunkle Arbeitsplatte, eine pflegeleichte Glasabdeckung sowie gute Stauraummöglichkeiten schaffen einen gepflegten und praktischen Küchenbereich für den Alltag. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche sich je nach Lebenssituation als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches jedoch noch renoviert werden muss. Ein weiteres Badezimmer wurde bereits komplett saniert. Ein Kellerabteil, sowie ein kleiner Abstellbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Raumangebot praktisch ab. Die Einzelgarage mit davorliegendem Garagenvorplatz ergänzt das Angebot ideal und bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Ihr immowunsch.com-Team

CHF1'440'000.–

6 pièces

6 pièces CHF1'440'000.–

"Maison mitoyenne charmante avec jardin d'hiver et idylle de jardin"

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Ebikon, cette maison mitoyenne de 6 pièces, bien entretenue, avec beaucoup d'espace, une disposition des pièces bien pensée et un extérieur magnifique, vous attend. La propriété combine confort de vie, intimité et praticité au quotidien de manière idéale et offre le cadre parfait pour les familles ou les couples. Le salon et la salle à manger lumineux créent une atmosphère accueillante et sont complétés de manière harmonieuse par le jardin d'hiver spacieux. Celui-ci étend l'espace de vie d'une manière spéciale et invite à séjourner tout au long de l'année. Un autre point fort est le jardin aménagé avec amour, avec différents espaces de sièges, beaucoup d'intimité et une maison de jardin charmante - un endroit pour se détendre et profiter. Grâce aux investissements continus et à la maintenance soigneuse, la propriété se présente dans un état très bien entretenu. Des espaces supplémentaires tels que la salle de hobby, le sous-sol et les combles offrent un espace de stockage précieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour le bureau à domicile, les hobbies ou les besoins individuels.La Fildernstrasse est située dans un quartier résidentiel populaire d'Ebikon et convainc par son infrastructure excellente. Les installations de shopping, les restaurants, les jardins d'enfants, les écoles et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Le Mall of Switzerland et la gare de Buchrain sont également à quelques minutes. La proximité des zones de loisirs, la bonne connexion aux transports en commun et l'accès rapide à l'autoroute rendent cet emplacement particulièrement attractif. Ici, vous vivez calmement et pourtant êtes parfaitement connecté - avec des distances courtes à Lucerne et dans toute la Suisse centrale.Profitez de cette opportunité et faites de la Fildernstrasse 44 votre nouveau foyer. Cette propriété convainc par son emplacement attractif, sa construction solide et son jardin magnifique et bien entretenu. Un foyer qui attend d'être découvert par vous. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et laissez-vous convaincre !

CHF1'500'000.–

3.5 pièces138 m²

3.5 pièces CHF1'500'000.– 138 m²

"Appartement de terrasse élégant avec vue panoramique"

Cet appartement de terrasse exclusif de 3,5 pièces à Malters est un véritable joyau et allie confort de vie élégant avec une vie naturelle et une vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Sur 138 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage lumineux et aéré avec un espace de vie ouvert, une cuisine de haute qualité avec des appareils V-Zug, ainsi qu'un espace maître élégant avec une salle de dressing et une salle de bain luxueuse – une expérience de vie avec un sentiment d'hôtel tangible dans vos propres quatre murs. Un point fort absolu est la terrasse spacieuse d'environ 290 m², qui vous invite à vous détendre, à profiter et à séjourner comme un refuge privé. Des détails de haute qualité tels que la ventilation de confort, le système audio intégré, la régulation d'éclairage réglable, le Jacuzzi et le cercle de feu soulignent l'ambiance de vie exclusive. La situation calme et ensoleillée combine intimité et infrastructure excellente avec un accès rapide à Lucerne et à la région de randonnée de la biosphère de l'UNESCO Entlebuch.Points forts290 m² de terrasse avec beaucoup d'intimité et de confort de vie en plein airVue sur les montagnes dans un emplacement calme et ensoleillé Espaces lumineux et ouverts avec design exclusifEmplacement calme à Malters avec bonne connexion à LucerneÉquipement de haute qualité incluant Jacuzzi, V-Zug et Smart-HomePour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Appartement de terrasse élégant avec vue panoramique" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Mme Caroline Duboc se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

"Panorama-Weitsicht & Sonnenuntergang im obersten Stock"

Frisch renovierte 3.5-Zi.-Eigentumswohnung im 8. OG mit Lift An der Schönenboden 3 in Dierikon erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit schöner Panorama-Weitsicht und hervorragender Besonnung bis in die Abendstunden. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit und ruhiger Wohnlage im beliebten Rontal. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche/Balkon: ca. 71 m² / ca. 9 m²Top-Etage: 8/8 mit Lift; ruhige Lage, sehr gute BesonnungGrundriss: heller Wohn-/Essbereich, 2 gut geschnittene ZimmerRenovation 2024: Küche, Bad, BodenbelägeHeizung: Fernwärme; Verteilung über RadiatorenParkierung: 1 Tiefgaragenplatz gehört zur WohnungBaujahr: 1977; gepflegter Zustand, modernes Interieur Beste Erreichbarkeit im Rontal Bahnhof Buchrain ca. 800 m (S1 im 15-Min.-Takt; Luzern ca. 8 Min., Zug ca. 22 Min.)Autobahn A14, Anschluss Buchrain ca. 1.7 km; Luzern Zentrum ca. 8 kmEinkauf: Migros/Coop in Ebikon/Buchrain; Mall of Switzerland ca. 1 kmNaherholung: Rotsee ca. 3 km, Reussufer ca. 2 kmSchulen: Kita/Primarschule vor Ort; Sek in Ebikon/Root, Gymnasien in Luzern Ob als neues Zuhause oder als langfristige Anlage: Diese Wohnung verbindet Aussicht, Komfort und Lage - einfach einziehen und geniessen.

CHF700'000.–

3 pièces70 m²

3 pièces CHF700'000.– 70 m²

"Wohnerlebnis mit Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung in Greppen"

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Greppen Individueller Wohntraum über dem Vierwaldstättersee Willkommen im exklusiven Lohrihof in Greppen. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine Raumaufteilung, die durch die Zusammenführung von Wohnflächen auf der gleichen Etage entstanden ist. Hier treffen erstklassige Materialien auf eine der attraktivsten Wohnlagen der Zentralschweiz. Luxus & Design Hochglanz-Ästhetik: Die Wohnung ist zum teil mit luxuriösen, grossformatigen Granitböden ausgestattet, die nicht nur für ein edles Ambiente sorgen, sondern auch das Tageslicht perfekt reflektieren. Das Badezimmer überzeugt mit modernem Design, Naturstein-Optik, einer Glas-Duschwand und hochwertigen Armaturen. Ihre Traumküche: Aktuell ist keine Küche eingebaut. Dies bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Gourmet-Küche nach Mass und persönlichem Geschmack zu integrieren (Anschlüsse vorhanden). Komfort & Lage Aussenbereich: Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Blick auf das Bergpanorama und den See.Technik: Eigener Waschturm in der Wohnung, effiziente Bodenheizung via Erdwärmepumpe und Liftzugang.Lage: In einer ruhigen Sackgasse im steuergünstigen Greppen. Nur 20 Minuten nach Luzern oder Zug.EckdatenFläche: ca. 70 m²Highlight: Unverbaubare Aussicht & hochwertige GranitbödenBesonderheit: Küche kann nach eigenem Wunsch eingebaut werden

CHF850'000.–

2.5 pièces75 m²

2.5 pièces CHF850'000.– 75 m²

"Expérience de vie avec vue sur le lac : Appartement de 2,5 pièces de première classe à Greppen"

Expérience de vie avec vue sur le lac : Appartement de 2,5 pièces de première classe à Greppen Un siège de loge au-dessus du lac des Quatre-CantonsBienvenue dans votre nouveau refuge dans le prestigieux Lohrihof. Cet appartement exclusif de 2,5 pièces allie élégance moderne et emplacement inégalé, où la nature joue le rôle principal. Grâce à la rénovation de haute qualité en 2019, vous pouvez vous attendre à un niveau de vie du plus haut niveau.Élégance intemporelle et raffinement moderneDès que vous entrez dans l'appartement, vous ressentez l'amour du détail. Un point fort particulier est constitué par les sols en granit à haute brillance de grand format, qui s'étendent en douceur dans tout l'appartement et créent une atmosphère lumineuse et radieuse.Espace de vie et de repas spacieux : Le salon ouvert impressionne par sa largeur et sa luminosité. Les fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à l'extérieur. Un mur d'accent en pierre confère au salon une exclusivité supplémentaire.Cuisine gastronomique moderne : La cuisine impressionne par un design intemporel aux faces claires et à un plan de travail noble et sombre. Elle est fonctionnellement disposée en forme de L et offre des appareils modernes ainsi qu'un espace de stockage généreux.Salle de bain exclusive : La salle de bain se présente comme un oasis de bien-être avec des carreaux de haute qualité en optique de pierre naturelle, un lavabo double élégant et une baignoire avec une paroi de douche en verre.Espace extérieur : L'appartement dispose d'une terrasse impressionnante de 35 m² avec une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. L'espace vert environnant est à disposition pour une utilisation partagée.Durabilité et confortL'appartement est chauffé par une pompe à chaleur durable (chauffage par le sol). Un ascenseur vous emmène directement de la garage à la porte de l'appartement. De plus, l'appartement dispose de sa propre buanderie et d'une pièce de stockage spacieuse.Emplacement : Avantageux en termes d'impôts et exclusifGreppen est l'une des communes les plus recherchées et les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Lucerne. L'appartement est situé dans une impasse absolument calme dans un quartier de première classe.Connexion : Küssnacht am Rigi est accessible en seulement 3 minutes, Lucerne et Zug en environ 20 minutes.Infrastructure : Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate.DONNÉES CLÉSÉtat : Rénovation de haute qualité (2019)Revêtement de sol : Granit à haute brillance de luxeChauffage : Chaleur durable au sol / chauffage par le solVue : Vue imprenable sur le lac et la montagneNiveau de vie luxueux dans le Lohrihof exclusifVue panoramique à couper le souffle sur le lac des Quatre-CantonsEspace de vie spacieux et lumineuxCuisine et salle de bain de haute qualitéEnvironnement entretenu pour utilisation partagéeIntérêt de construction très basCommune avantageuse en termes d'impôts dans un environnement naturel1 place de parking disponible

CHF1'260'000.–

5.5 pièces131 m²

5.5 pièces CHF1'260'000.– 131 m²

"Balance aus Ruhe, Licht und Wohnkomfort"

Die Überbauung mit der hier angepriesenen Wohnung liegt ruhig und sonnig in Gisikon. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Besonders attraktiv: Die Schule befindet sich nur wenige Schritte oberhalb der Liegenschaft. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur, Luzern und den wichtigsten Verkehrsachsen. Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2009 umfasst lediglich sieben Wohnungen. Ein Lift sowie ein offenes Treppenhaus sorgen für eine komfortable Erschliessung. Sämtliche Bereiche sind rollstuhlgängig. Direkt beim Haupteingang befindet sich ein Spielplatz - perfekt für Familien. Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche samt Bar. Umfangreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den sonnigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Ausblick - besonders die Abendstimmung mit Sonnenuntergang lädt zum Verweilen ein. Ein Cheminée-Anschluss bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden. Das Entrée empfängt mit praktischen Einbauschränken. Vier Schlafzimmer mit Parkettböden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das grosse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Anschluss für einen Waschturm. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Ein Zuhause, das durch Licht, Raum und Lage überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'540'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF2'540'000.– 140 m²

"Über den Dächern von Vitznau - Exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung im Neubauprojekt AMARE"

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung vereint Privatsphäre, Weitsicht und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Attikaterrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden mit Panorama ein. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht über den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Drei helle Zimmer bieten grosszügige Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die reduzierte, moderne Architektur, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer klaren Formensprache, verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Grossflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente. Die Attikalage garantiert maximale Ruhe, viel Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl - ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die umweltfreundliche Stromproduktion und reduziert die Nebenkosten. Im Sommer bietet das integrierte Free-Cooling-System eine angenehme, natürliche Kühlung der Wohnräume. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein modernes Lastenmanagement mit Vorbereitung für Elektroladestationen - eine zukunftsorientierte Lösung für E-Mobilität. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden. Umgebung Das Neubauprojekt an der Wilenstrasse 2 in Vitznau befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Vierwaldstättersee. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Kombination aus See-, Berg- und Dorfnähe macht diese Lage besonders attraktiv und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport über Wanderungen bis hin zu Ausflügen in die Zentralschweizer Bergwelt.

CHF895'000.–

4 pièces135 m²

4 pièces CHF895'000.– 135 m²

"Vivre sur deux niveaux avec soleil du soir et beaucoup d'espace"

Ce charmant appartement de maisonnette en attique de 3½ à 4½ pièces dans le Lohrihof accueillant les enfants à Greppen offre beaucoup d'espace de vie, une disposition de pièces intéressante et un agréable sentiment de vie à un prix relativement abordable.L'appartement s'étend sur deux niveaux et a accès via le balcon extérieur ou l'escalier extérieur. Le bâtiment a été complété plus tard par un ascenseur, qui permet un accès confortable aux étages d'habitation ainsi qu'au garage pour voitures.Le vaste espace de vie est le cœur de l'appartement. Les vues sur le toit avec des panneaux en bois, du parquet en bambou, ainsi qu'un poêle suédois avec un siège connecté créent une atmosphère chaude et accueillante. En raison de l'orientation ouest, vous pouvez profiter d'une belle atmosphère avec de beaux couchers de soleil et une vue sur le lac de Küssnacht pendant les heures du soir.Le balcon vitré prolonge sensiblement l'espace de vie et peut être utilisé pendant une grande partie de l'année. La grande cuisine avec coin repas offre beaucoup d'espace de stockage et de travail. En général, l'espace disponible a été utilisé de manière optimale, ce qui se traduit par un espace utilisable supérieur à la moyenne pour l'appartement.À l'étage supérieur, l'ancienne galerie a été transformée en espace de vie supplémentaire. Il y a un vestibule à demi-ouvert et une chambre avec sa propre salle de bain, y compris une douche. Selon l'utilisation et l'évaluation personnelle, cela donne lieu à un appartement de 3½ à 4½ pièces. Au total, il y a deux salles de bain et un toilette invités/jour séparé disponible.La propriété est connectée à un système de chauffage urbain. Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus.L'appartement est dans un contrat de droits de construction. Grâce aux conditions très modérées et stables sur de nombreuses années, cela ne représente pas une trappe de coûts typique. Dans le même temps, le contrat de droits de construction permet la propriété d'une maison avec un besoin de capitaux propres plus faible et ouvre ainsi la possibilité aux acheteurs avec un budget plus petit d'acquérir un espace de vie spacieux dans un emplacement attrayant.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un espace de vie solide, spacieux et caractéristique avec beaucoup d'espace et une atmosphère de vie agréable sur le lac des Quatre-Cantons.

CHF1'160'000.–

4.5 pièces121 m²

4.5 pièces CHF1'160'000.– 121 m²

"Racines"

Racines pour votre nouveau foyer ! Dans Hengstacker, dans la commune lucernoise de Root, ROOTS émerge comme un développement moderne, caractérisé par beaucoup d'espaces verts, de proximité urbaine et d'architecture claire. Les 44 appartements en propriété et les maisons à deux familles offrent un foyer pour les familles, les couples, les célibataires et les seniors qui valorisent un beau et un mode de vie contemporain. C'est un endroit pour arriver, se sentir bien et vivre.ROOTS, un lieu passionnant pour arriver, se sentir bien et enraciner de nouvelles racines.Nous vous invitons à visiter notre site web et à nous contacter via le formulaire de contact. Nous serons ravis de vous présenter le projet en personne sur place. www.roots-root.ch

CHF1'430'000.–

5.5 pièces143 m²

5.5 pièces CHF1'430'000.– 143 m²

"Charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces avec potentiel de conception"

Cette charmante maison mitoyenne à Adligenswil convainc par son emplacement calme, une atmosphère de vie agréable et le jardin idyllique, bien ensoleillé. La propriété a été construite en 1981, continuellement rénovée et offre une surface habitable d'environ 143 m² sur trois étages. Concept de pièces flexible : à l'origine conçu comme une maison de 5,5 pièces, actuellement utilisé comme 4,5 pièces. Une extension simple à 5,5 pièces est possible à tout moment. Le terrain spacieux de 408 m² crée un espace libre supplémentaire à l'extérieur et des espaces verts idylliques.La propriété se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps un potentiel attractif pour des modernisations individuelles. Un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, le charme et les opportunités de développement.Ces points forts vous attendent :? emplacement de vie attractif entre ville et nature? quartier calme et familial? jardin avec étang, arc de roses et cheminée? situation d'angle avec espace vert idyllique et bien ensoleillé? potentiel de développement pour une conception individuelle? etc.Nous serons ravis de vous présenter cette propriété lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'330'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'330'000.– 122 m²

"4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich"

Am ruhigen Pulvermühleweg 2 in Kriens erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 122 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das Herzstück der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Réduit sowie die gemütliche Pergola, welche an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Der weitläufige Rasenbereich bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und grosszügigen Räumen. Dank Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle bis vor die Wohnung. Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude sind rollstuhlgängig konzipiert und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Zur Wohnung gehören zudem ein extra breiter Einstellhallenplatz mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Weinkeller. Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-ErdgeschosswohnungCa. 122 m² Nettowohnfläche, 131 m² BruttowohnflächeBaujahr 2001Grosszügiger, familienfreundlicher AussenbereichÜberdachte Terrasse mit praktischem RéduitPergola für schattige SommertageWeitläufige GrünflächeExtra breiter Einstellhallenplatz mit WallboxKeller sowie zusätzlicher Weinkeller Attraktive Wohnlage in KriensKriens zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Der Pilatus, zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Sportangebote liegen praktisch vor der Haustür. Die Stadt Luzern erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine ideale Wohngelegenheit für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit Garten und hervorragender Lage kombinieren möchten. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-1

CHF820'000.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF820'000.– 84 m²

"Appartement charmant près de Rotsee!"

À la Schachenstrasse 5 à 6030 Ebikon, cet appartement de 3,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur vous attend. La localisation convainc par sa proximité avec la ville de Lucerne et l'environnement de vie agréable près de Rotsee, avec une bonne accessibilité aux commerces, aux transports en commun et aux loisirs. Le salon et la salle à manger sont équipés de parquet et sont complétés par une cheminée ainsi que par un accès direct au balcon avec une belle vue – un endroit agréable pour séjourner. Les chambres ont des sols en moquette, tandis que les autres pièces ont des dalles de sol en céramique. Deux cellules humides offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement comprend un compartiment privé avec une tour de lavage pratique (lave-linge/sèche-linge), un compartiment de cave supplémentaire ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain. Une offre avec beaucoup de potentiel dans un emplacement attractif – idéal pour les acheteurs qui veulent concevoir leur futur domicile de manière individuelle. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite avec nous sur place ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces151 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 151 m²

"UNIQUE ET CONNECTÉ À LA NATURE"

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces à Eigenthal (6013) impressionne en tant que maison d'architecte avec 151 m² d'espace de vie et 649 m² de terrain. Idéale pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les amoureux de la nature qui apprécient la paix et la tranquillité. Le grand jardin avec une maison de jardin et plusieurs espaces de détente invite à des longues soirées d'été. Dans le salon/salle à manger, la cheminée et les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière et d'ambiance. La cuisine lumineuse offre beaucoup d'espace de stockage, couronnée par la cuisinière française unique. Chambre avec salle de bain et dressing, cave à vin, buanderie spacieuse avec accès au jardin, et garage avec entrée directe dans la maison et places de parking.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Maison d'architecte avec beaucoup d'espace et d'environnement- grand jardin avec maison de jardin et divers espaces de détente- chambre avec salle de bain et dressing- cheminée dans le salon/salle à manger pour une ambiance agréable- cuisine lumineuse avec beaucoup d'espace de stockage- grandes surfaces de fenêtres dans le salon- cuisinière française unique pour le plaisir- cave à vin avec beaucoup d'espace de stockage- buanderie spacieuse avec accès direct au jardin- garage avec entrée directe dans la maison et places de parking devant la maison- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement très calme et ensoleilléÉtat : bien entretenu avec potentiel de modernisation (en particulier les cellules humides)Salle de bain / cellules humides : 3 (1x salle de bain / douche / lavabo / toilettes, 1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / toilettes) Système de chauffage : huile / radiateursTransport en commun : bus, 110 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 5 km / école secondaire, 8 kmMagasins : Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

CHF1'250'000.–

5.5 pièces151 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 151 m²

"EINZIGARTIG UND NATURVERBUNDEN"

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigenthal (6013) begeistert als Architektenhaus mit 151 m² Wohnfläche und 649 m² Grundstück. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die Ruhe und Umschwung schätzen. Der grosse Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzplätzen lädt zu langen Sommerabende ein. Im Wohn-/Essbereich sorgen Cheminée und grosse Fensterflächen für viel Licht und Atmosphäre. Die helle Küche bietet viel Ablagefläche, gekrönt vom einzigartigen französischen Kochherd. Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Weinkeller, grosszügige Waschküche mit Gartenzugang sowie Garage mit direktem Hauseingang und Parkplätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Architektenhaus mit viel Platz und Umschwung grosser Garten mit Gartenhaus und diversen Sitzplätzen Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide Cheminée im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Ambiente lichtdurchflutete Küche mit viel Ablagefläche grosse Fensterflächen im Wohnbereich einzigartiger Kochherd aus Frankreich für den Genuss Weinkeller mit viel Stauraum grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten Garage mit direktem Eingang ins Haus und Parkplätze vor dem Haus und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Zustand: gepflegt mit Modernisierungspotenzial (insb. Nasszellen) Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad / Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km / Oberstufe, 8 km Geschäfte: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

CHF1'399'000.–

5.5 pièces184 m²

5.5 pièces CHF1'399'000.– 184 m²

"EINMALIGE CHANCE!"

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein Cheminée ergänzt, das besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Insgesamt stehen vier gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mehrere Nasszellen sorgen für Komfort und eine reibungslose Nutzung auch bei grösserem Platzbedarf im Haushalt. Der Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz lädt zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller und Waschküche sowie eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und langfristige Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige, familienfreundliche LageIn der Nähe der Mall of SwitzerlandSchöne PanoramasichtLichtdurchflutete RäumeIdeales GrundrisskonzeptSonniger GartensitzplatzAusgebauter DachbodenHeimeliges CheminéeMehrere NasszellenGrosszügiger HobbyraumPraktischer KellerraumBruttowohnfläche 184 m²Nettowohnfläche 160 m²Ein Garagenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'950'000.–

5 pièces142 m²

5 pièces CHF2'950'000.– 142 m²

"Appartement neuf exclusif 5 pièces avec terrasse & vue panoramique"

Cet appartement élégant de 5 pièces au 1er étage impressionne par son confort de vie moderne, sa construction de haute qualité et son emplacement calme et privilégié. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine avec réduction forme le cœur et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue panoramique.Trois chambres, dont un espace maître exclusif avec dressing et salle de bain attenante (baignoire indépendante et douche), ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle de bain, offrent le plus haut niveau de confort. Les armoires encastrées nobles, le hall d'entrée élégant et la connexion ascenseur soulignent le standard élevé.Points fortsVue panoramiqueVentilation de confortPhotovoltaïqueLoxone SmarthomeRéfrigérateur à vinTour de lavage2 emplacements de stockage dans le garage souterrain inclus dans le prixet de nombreux autres atoutsEmplacementKastanienbaum (commune de Horw) est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Suisse centrale. La péninsule idyllique sur le lac des Quatre-Cantons combine la tranquillité naturelle avec la proximité de Lucerne (à seulement quelques minutes). Entouré d'un panorama montagnard impressionnant avec vue sur le Pilatus et le Bürgenstock, vous pouvez profiter de la plus haute qualité de vie et de diverses activités de loisirs juste à votre porte.

CHF1'900'000.–

4.5 pièces135 m²

4.5 pièces CHF1'900'000.– 135 m²

"Appartement duplex luxueux 4.5 pièces à Udligenswil avec vue sur la Rigi"

Habitation exclusive sur deux niveaux – appartement duplex de luxe avec vue sur les Alpes à Udligenswil Bienvenue dans votre nouvelle maison – un projet résidentiel unique à la Schönaustrasse 15 à Udligenswil, qui combine design moderne, technologie durable et une situation de rêve au niveau le plus élevé. Cet appartement duplex élégant s'étend sur une surface généreuse de 136 m² et séduit par une architecture lumineuse et élégante. Les fenêtres du sol au plafond créent une expérience de vie sans précédent et amènent la nature impressionnante directement dans vos pièces. Le balcon spacieux offre une vue à couper le souffle sur la majestueuse Rigi – un panorama qui fascine chaque jour à nouveau. L'offre extérieure est complétée par une terrasse arrière avec une part de jardin, qui garantit l'intimité et la tranquillité. Ce projet de construction neuve fixe également des normes en termes de durabilité : un système de pompe à chaleur moderne avec des sondes de sol, un chauffage au sol économe en énergie et une installation photovoltaïque assurent un mode de vie respectueux de l'environnement et tourné vers l'avenir. La situation à Udligenswil combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité idyllique au milieu d'un décor alpin impressionnant et en même temps la proximité de la ville de Lucerne avec toutes ses commodités urbaines. De nombreuses activités de loisirs dans la nature sont à votre porte. Un point fort particulier : l'appartement peut être adapté individuellement à vos besoins personnels – concevez votre maison de rêve entièrement selon vos idées. Deux places de parking souterraines sont disponibles en option pour 45 000 CHF chacune. Début du projet / année de construction : 2027 Ce foyer extraordinaire est le choix parfait pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, l'exclusivité et un mode de vie durable. Occupation prévue pour l'automne 2026

CHF1'220'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF1'220'000.– 140 m²

"Stilvoll wohnen im Chalet-Ambiente"

In der idyllischen Gemeinde Meierskappel erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung im gemütlichen Chalet-Stil. Auf grosszügigen 140 m² Wohnfläche vereint die Wohnung alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer warmen Atmosphäre, geprägt von hochwertigen Materialien und einem einladenden Raumkonzept. Die grosszügig gestaltete Wohnküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Familienbad sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die ruhige und naturnahe Lage in Meierskappel kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren – ideal für alle, die Erholung und Alltag perfekt verbinden möchten. Ein besonderes Highlight sind die zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz, welche bereits im Angebot enthalten sind und für bequemes Parkieren sorgen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das grosse Potenzial der Wohnung.

"Exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panorama-Balkon in Root (LU)"

Lichtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Root (LU) **Preis inkl. Inventar Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Root vereint klare Architektur, viel Licht und kurze Wege. Auf ca. 100 m² bieten der offene Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern, hochwertig erneuerte Böden und Bäder, ein 15 m² Balkon, Fussbodenheizung und Lift ein komfortables Wohngefühl - ideal für Paare, Singles oder auch kleine Familien mit Kind, die zentral wohnen und jetzt kaufen möchten. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt durch seine Grosszügigkeit und den weiten Ausblick. In einem 2003 erbauten 6-Parteienhaus mit Lift wartet diese gepflegte Etagenwohnung zum Kaufen in Root (LU). Die rund 100 m² Wohnfläche umfassen einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer sowie zwei hochwertig modernisierte Bäder. Grosszügige Fensterflächen und erneuerte Bodenbeläge sorgen für ein helles, elegantes Ambiente. Auf dem ca. 15 m² grossen Balkon geniessen Sie Sonne und Weitsicht. Für Wärme sorgt eine Gasheizung mit Fussbodenheizung. Ein Kellerraum von ca. 10 m² sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Infrastruktur ist für E-Autos geeignet. Highlights: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen FensterfrontenSonniger Balkon (ca. 15 m²) mit WeitblickHochwertig erneuerte Böden und moderne BäderOffene Küche mit funktionalem DesignFussbodenheizung für angenehmen WohnkomfortLift im GebäudeKellerabteil (ca. 10 m²)Parkplatz mit Vorbereitung für E-MobilitätRuhige und dennoch zentrale Lage mit optimaler Anbindung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Lassen Sie sich von dieser attraktiven Eigentumswohnung begeistern und erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau - Swiss Twins Immobilien begleitet Sie dabei kompetent, persönlich und mit höchstem Anspruch bis zu Ihrem neuen Zuhause.