Située sur la colline ensoleillée de Laveno-Mombello, cette villa indépendante domine le Lago Maggiore depuis une position à la fois retirée et bien connectée : le centre-ville et la promenade du lac sont accessibles en cinq minutes à pied. L'orientation sud-ouest accompagne la maison du premier jour à la soirée, offrant des pièces uniformément lumineuses tout au long de la journée.
Rénovée en 1992 et soigneusement entretenue depuis, la propriété couvre environ 360 mètres carrés et est située dans un parc privé de 1 900 mètres carrés. La disposition s'étend sur deux étages au-dessus du sol, un grenier et un sous-sol, avec des pièces spacieuses et lumineuses et des matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, se trouve le salon : un salon avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour les invités et une pièce de stockage avec une buanderie. Les grandes façades en verre relient sans discontinuité la pièce au jardin et au lac, amenant la vue à l'intérieur.
Le premier étage offre deux suites, chacune avec accès à une terrasse panoramique, complétée par un placard et une salle de bain avec baignoire à jets, douche et double évier. Le grenier abrite une troisième chambre et une pièce de stockage séparée sous le toit.
Le sous-sol complète la maison avec un bureau, une vaste taverne actuellement utilisée comme salle de billard, et une salle de bain, ainsi qu'un cellarier et un grand garage pour deux véhicules.
À l'extérieur, le jardin anglais bien entretenu est complété par un portique avec un grill et un four à pizza au bois, surplombant l'eau.
En termes de technologie et d'équipement, la villa dispose de la climatisation dans les chambres, d'une connexion pour l'irrigation automatique avec récupération des eaux pluviales, d'un système d'alarme de dernière génération, d'une porte de sécurité, d'une vidéo-interphone, de fenêtres en bois avec double vitrage et de sols en marbre et parquet.
Séparément disponible à l'achat au prix de 200 000 €, un terrain à bâtir adjacent d'environ 600 mètres carrés avec un volume de construction d'environ 100 mètres carrés – idéal pour une maison d'hôtes avec vue sur le lac ou une extension de la maison principale.
