2 pièces Maisons acheter in Ardon

CHF895'000.–

11.5 pièces247 m²

11.5 pièces CHF895'000.– 247 m²

"Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon"

Haus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Ardon Ein Miethaus im Zentrum von Ardon Investitionsmöglichkeit Das Objekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Ardon, in einer bevorzugten Lage in einer ruhigen, sonnigen und gesuchten Umgebung, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verbindung zu den öffentlichen Einrichtungen und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen. Dieses Haus, das 1908 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert wurde, hat eine Gesamtwohnfläche von 247,25 m² und besteht aus drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und einen Nettoertrag von 4,5 % bieten. Verteilung der Wohnungen (Mietpreise ohne Nebenkosten) Duplex mit 6,5 Zimmern - CHF 1'800.- / Monat Geräumiges Duplex-Wohnung mit: 4 Schlafzimmern Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Ein Küche Ein Wintergarten / Esszimmer von 33,65 m² 3 Badezimmern Ein Garage Ein Außenparkplatz Wohnung mit 3,5 Zimmern - CHF 800.- / Monat Ein Küche Ein Wohnzimmer Ein Schlafzimmer Ein Büro Ein Badezimmer Studio mit 1,5 Zimmern - CHF 750.- / Monat Ein großes Zimmer mit Mittelwand Ein Kochnische Ein Badezimmer Anhängige Räume 4 Keller Technische Merkmale Haus mit 3 Wohnungen Elektrische Heizung durch Heizkörper Nettoertrag: 4,5 % Baujahr: 1908 Letzte Renovierungen: 2025 Verfügbarkeit: Zu vereinbaren Verantwortlicher Makler Sevdaim Musliu Bellis Immo SA +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

CHF895'000.–

11.5 pièces

11.5 pièces CHF895'000.–

"IMMEUBLE DE RENDEMENT À 4% AU VIEUX VILLAGE"

Situé au centre du vieux village d'Ardon, cet immeuble de caractère représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et durable. Il se compose de trois appartements, dont un 6.5 pièces actuellement libre, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation partielle. Son cachet traditionnel, ses caves et son garage fermé renforcent son attractivité. Sa localisation centrale garantit une demande locative régulière. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 3000.- par mois, ce bien constitue un investissement solide au cœur du Valais central. Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- zentrale Lage im Herzen des alten Dorfes Ardon \- traditionelles Gebäude mit Charme \- drei bereits vermietete Wohnungen \- Mietpotenzial: CHF 3000.-/Monat, auf drei Wohnungen verteilt \- sofortiger Ertrag, potenziell ohne Mietlücke \- Kellerräume bieten geschätzte Stauräume \- eingeschlossene Garage, selten im Dorfzentrum \- Gebäude in überschaubarer Größe, vereinfachte Verwaltung \- starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region \- stabile Investition in einer gesuchten Gemeinde \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Gut Zustand des Gebäudes: Gut Badezimmer: 4 (3 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1x Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schule: Primarschule und Kindergarten, 550 m Einkaufsmöglichkeiten: Volg, 200 m / alle Geschäfte in Conthey, 2 km

CHF495'000.–

4.5 pièces126 m²

4.5 pièces CHF495'000.– 126 m²

"Maison de village rénovée"

Située dans le coeur historique du village d'Ardon, cette maison de village atypique et rénovée est en excellent état d'entretien. Sa disposition sur 3 niveaux de 42 m2 est la suivante : Rez de chaussée Séjour Cuisine équipée / coin repas Toilettes visiteurs Réduit Niveau 1 1 grande chambre Salle de bain Coin bureau / accès combles Combles Très grande chambre à transformer en 2 chambres Les dernières rénovations ont eu lieu en 2020 : aménagement des combles / Salle de bain et toilettes / Peintures / Panneaux photovoltaïques. Contrôle électrique OIBT récent. ANENXES / EXTERIEURS Parcelle : 56 m2 Chauffage : électrique avec 12 panneaux photovoltaïques (consommation électrique : environ 1 500 CHF / an) Places de parc : possible de louer une ou deux places, ou places de parc communales dans le quartier La maison ne dispose pas de cave Dossier complet et visites sur demande

"Superbe Villa 6.5 de 190m² avec piscine récente & jardin"

Geräumiges Familienhaus mit Garten und Potenzial für Umbau in Ardon In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ardon gelegen, begeistert dieses schöne Familienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten. Auf einem Grundstück von etwa 800 m² befindet es sich in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrswegen, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über eine neue Photovoltaikanlage mit hoher Energieproduktion und kann eine Batterieanlage aufnehmen. Über zwei Ebenen mit Keller verteilt, bietet die Immobilie etwa 227 m² Nutzfläche und besteht aus 6,5 Räumen, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und eine große Galerie. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen öffnet sich zu einem schönen, baumgesäumten Garten, der zur Entspannung einlädt. Die halboffene, voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich harmonisch. Außerhalb verfügt das Haus über eine Terrasse, einen neuen Pool mit Abdeckung, der eine Nutzung über vier Jahreszeiten ermöglicht. Zahlreiche Parkplätze sind ideal, um Familie und Besucher willkommen zu heißen. Die Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge. Eine vielseitige und gemütliche Immobilie, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Entwicklungspotenzial im Herzen des Wallis sucht. Alle Informationen, Besichtigungstermine und Fotos auf unserer Website: https://neho.ch/de/kaufen/häuser/kanton/wallis/1957-ardon-165 Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1957-26-3

CHF1'320'000.–

6.5 pièces192 m²

6.5 pièces CHF1'320'000.– 192 m²

"Magnifique villa de 6.5 pièces avec piscine"

Magnifique villa récente de 6.5 pièces + bureau avec garage et piscine. Cette maison construite en retrait de la route principale, sur un terrain plat et à l'abri des regards, bénéficie d'un cadre de vie paisible. Son terrain de plus de 800 m2, son garage, sa piscine et ses nombreux aménagements extérieurs lui confère des atouts considérables. Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Elle est composée comme suit : Rez : Hall d'entréeLocal technique et buanderieAccès au garageCave / Cave à vin dans le garageWC visiteurs et lavaboCuisine entièrement équipée avec îlot et économatCoin repasSalon lumineux et spacieux avec cheminéeChambre avec salle d'eau privative (douche, WC et lavabo)Terrasse Etage : 2 chambres accès balcon avec armoire intégrées1 petite chambre/salle de jeux donnant accès à une grande mezzanineSuite parentale avec dressing, et salle d'eau avec baignoire, double vasque et WCSalle d'eau douche, WC et lavaboDégagement aménageable avec rangementBureauMezzanineBalcon Extérieurs : Magnifique piscine à électrolyse (chauffée par véranda)JardinGrand cabanon de jardin (local technique piscine)TerrassesRéduit côté nordCouvert à voitureNombreuses places de parc Particularités : 22 panneaux photovoltaïquesFenêtres double vitrage PVCStores électriqueArrosage automatiqueRobot tondeuseMaison à faible consommationSituation au calme loin des bruits de la routeEntièrement paysagé et arboré... Cette villa et sa piscine offrira un cadre de vie sain et agréable à ses futurs propriétaires le tout en faisant des économies sur la consommation d'énergie. N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Magnifische neue Villa mit 6.5 Zimmern Büro mit Garage und Pool. Dieses Haus, das abseits der Hauptstraße auf einem flachen und sichtgeschützten Grundstück gebaut wurde, profitiert von einem friedlichen Lebensumfeld. Sein Grundstück von über 800 m2, seine Garage, sein Schwimmbad und seine zahlreichen Außenanlagen verleihen ihm beträchtliche Vorteile. Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: wwww.valimmobilier.ch Sie setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : EingangshalleTechnikraum und WaschkücheZugang zur GarageKeller / Weinkeller in der GarageBesucher-WC und WaschbeckenVollständig ausgestattete Küche mit Insel und EconomatEssbereichHelles und geräumiges Wohnzimmer mit KaminSchlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken)Terrasse Etage : 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang und Einbauschränken1 kleines Zimmer/Spielzimmer mit Zugang zu einem großen ZwischengeschossElternsuite mit Ankleidezimmer, und Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WCDuschraum mit Dusche, WC und WaschbeckenAusbaufähiger Zwischenraum mit StauraumBüroMezzaninBalkon Außenbereich : Großes Elektrolyse-Schwimmbad (beheizt über Veranda)GartenGroßes Gartenhaus (Pool-Technikraum)TerrassenRabatt auf der NordseiteAutoüberdachungViele Parkplätze Besonderheiten: 22 Photovoltaik-PaneeleDoppelverglaste PVC-FensterElektrische...

CHF600'000.–

4 pièces103 m²

4 pièces CHF600'000.– 103 m²

"Charmante maison baignée de lumière avec jardin"

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ardon, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'espaces de vie ouverts et harmonieux, elle offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'agréable jardin arboré avec piscine est un véritable atout.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec rangement- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Espace bureau- WC visiteurs - Espace couvert entre le garage et la maison- Garage double actuellement aménagé en atelierEtage:- Deux chambres à coucher- Espace mezzanine- Salle de bains avec baignoire et WCCombles: -Grand galetasPlusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Bon à savoir: Le chauffage ainsi que la climatisation se font par pompe à chaleur air-air.Ce bien dispose de bien à bâtir non exploité.

CHF980'000.–

5 pièces160 m²

5 pièces CHF980'000.– 160 m²

"Belle villa mitoyenne de 5 pièces à Ardon"

Sie liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel in Ardon, bietet diese Reihenvilla mit 5 Zimmern ein angenehmes, modernes und perfekt für Familienleben geeignetes Umfeld. Mit etwa 160 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von über 200 m², kombiniert diese massive Konstruktion Solidität, Komfort und Funktionalität, profitiert dabei von einer hervorragenden Ausrichtung. Diese Unterkunft besteht aus: ERDGESCHOSS \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Pergola \- Zimmer oder Büro \- Dusche \- Vorratsraum \- Technikraum und Waschküche \- Beheizte Pergola, ausgestattet mit elektrischen Stores und LED-Ambientelicht OBERGESCHOSS \- Elternschlafzimmer \- 2 geräumige Schlafzimmer \- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne PARKPLÄTZE \- Garage mit Abstellraum \- Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge \- 3 Außenparkplätze BESONDERHEITEN \- Perfekt gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich \- Massive Konstruktion \- Gestaltete Außenbereiche \- Südausrichtung, hervorragende Sonneneinstrahlung \- Voll ausgestattete Pergola mit Klimaanlage \- Ruhige und leicht zugängliche Umgebung \- Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten \- Wärmepumpe-Heizung \- Großzügige Räume und hervorragende Beleuchtung VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR Kontaktieren Sie uns, um dieses Objekt von zu Hause aus, in Ihrem eigenen Tempo, zu entdecken. EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN Eine komfortable, gut durchdachte Villa, bereit, ihre zukünftigen Besitzer in einer ruhigen Umgebung, nahe der Annehmlichkeiten, willkommen zu heißen. ARDON Charmantes Dorf in der Ebene, im Herzen des Weinanbaugebiets auf der rechten Rhône-Seite, verfügt Ardon mit seinen fast 4000 Einwohnern über alle Annehmlichkeiten. Die Schulbildung ist vor Ort für die Grundschulstufe möglich und es gibt Einrichtungen für die Kinderbetreuung. Ardon liegt 10 km von der Stadt Sion entfernt

CHF850'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF850'000.– 160 m²

"Maison individuelle 4,5 pièces de 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol"

Maison individuelle 4,5 pièces de 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol ARDON - MAISON VILLAGEOISE A VENDREMaison individuelle de style villageois 4,5 pièces d'environ 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol de 60 m2Charmante maison individuelle de village sur 3 niveaux située en plein centre du village de la commune d'Ardon bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.Descriptif de la maison d'habitation : Maison individuelle villageoise de 4,5 pièces d'environ 160 m2 + sous-sol construite sur 3 étages.Sous-sol : Garage avec porte automatique pour voitureGrande caveLocal de rangement /réduitEspace sous escalierLocal technique avec pièce annexe pour la buanderie/étendage avec lave-linge et sèche-lingeRez supérieur :Hall d'entrée et escalier 1 salle de bains avec douche1 cuisine avec accès à l'extérieur1 salon1 salle à manger avec accès sur le balconEtage : 3 chambres à coucher1 pièce ouverte / bibliothèque / bureau1 salle de bains avec baignoire1 galetas / grenierExtérieur : Accès goudronnéTerrasse et pelouseClôture en bordure de terrain3 à 4 places de parcs extérieuresCaractéristiques :Habitation fonctionnelle Chauffage à gaz par radiateurs de 2020Cheminée française dans la pièce à vivre Implantation au sol de 89 m2Aménagements extérieurs refaits à neuf en 2025Vitrage thermo triple en PVCCommodités : Arrêt de bus à 1 minute à piedGare CFF d'Ardon à 3 minutes en voituresPoste, banque et petits commerces à quelques minutes à piedCrèche, école enfantine et primaire à 1 minute à piedAccès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiturePrix et conditions : Prix de vente : Frs 850'000.-Disponibilité : à convenirArdon, un village authentique au coeur du ValaisIdéalement situé entre Sion et Martigny, Ardon séduit par son cadre de vie paisible et ensoleillé, typique de la plaine du Rhône. Entouré de vignes, de vergers et de montagnes, ce charmant village offre un équilibre parfait entre nature et modernité.Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.Compléments d'informations et visite sur demande

CHF820'000.–

4.5 pièces47 m²

4.5 pièces CHF820'000.– 47 m²

"Familienvilla in Ardon"

Architektenvilla zum Verkauf in Ardon Im Herzen des beliebten Wohnviertels Ardon gelegen, verführt dieses untypische einstöckige Architektenhaus mit seinem einzigartigen Charakter, seiner friedlichen Umgebung und seiner unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten. Sobald Sie das Haus betreten, zeigt sich eine Architektur, die Komfort und Licht bietet. Die Wohnräume sind großzügig und harmonisch. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Unterhaltung, sowie einen offenen Büroraum, der perfekt für Homeoffice oder eine inspirierende Leseecke ist. Zahlreiche eingebaute Wandschränke optimieren die Lagerung, ergänzt durch einen Eichenkleiderschrank am Eingang. Die Küche, die 2020 komplett renoviert wurde, verbindet Ästhetik und Performance: Keramikglasplatte und Granitarbeitsplatte verleihen eine zeitgenössische und raffinierte Note. Verbreitung: Eingangshalle mit Wandschränken Großes und helles Wohnzimmer mit Holzofen Vollständig renovierte Küche Besuchertoilette (Original) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und renovierter Toilette 2 Kinderzimmer mit Zwischengeschoss 1 Hauptschlafzimmer Freiraum / BüroTeilkeller: Garage PC-Unterschlupfraum Tankraum Keller KriechkellerAußerhalb profitiert das Grundstück von einem prächtigen Garten mit Bäumen, geschmückt mit großen Bäumen, die Privatsphäre und Frische bieten, einem Gartenschuppen, einem Lagerschuppen auf der Rückseite des Hauses und einer wunderschönen, windgeschützten Terrasse mit Grill. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Wartung und garantiert eine grüne Umgebung während der gesamten Saison. Eine 47 m² große Garage, die von der Straße aus erreichbar ist, vervollständigt dieses Grundstück. Die Heizung erfolgt durch ein Ölsystem mit Heißluftverteilung durch Gitter aus der Bauzeit. Verfügbarkeit wird vereinbart