CHF930'000
6511 Cadenazzo·il y a 6 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Cadenazzo, un lieu apprécié pour son caractère accueillant et pour un mode de vie agréable, nous proposons une charmante villa 5,5 pièces à vendre.
L'habitation jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire au sud-est, une combinaison qui valorise les pièces avec une luminosité constante et crée des atmosphères agréables au cours de la journée.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin de 300 m², un espace vert qui accompagne naturellement la vie quotidienne, offrant la possibilité de cultiver ses hobbies préférés et de profiter des meilleures saisons de l'année.
La cuisine habitable représente l'un des points forts de la maison, avec un espace qui offre un environnement pratique et bien séparé, idéal pour la quotidienneté et pour les moments partagés.
Le salon dispose d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et romantique pour réchauffer même les jours les plus froids.
La grande mansarde habitable au dernier étage, actuellement utilisée comme chambre, donne à la propriété une versatilité supplémentaire et élargit de manière intéressante les possibilités d'utilisation des espaces.
L'immobilier, construit en 2006, se présente encore dans un bon état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système autonome au gazole efficient avec diffusion en serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié et en carreaux.
Pour le linge, une buanderie pratique est disponible au demi-sous-sol, offrant de la praticité et une gestion fonctionnelle des besoins domestiques.
L'immobilier se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine habitable et d'une salle de bain fenêtrée avec douche au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille la zone nuit avec une chambre à coucher, deux chambres simples spacieuses et une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Le dernier étage accueille une grande mansarde habitable actuellement utilisée comme chambre. Le demi-sous-sol offre enfin un local hobby, une buanderie et un local brûleur.
Deux places de parking extérieures et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.
UNE VILLA AVEC JARDIN ET ESPACES VERSATILES À VIVRE!!