CHF1'150'000
6511 Cadenazzo·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Cadenazzo, une localité renommée du Sopraceneri située aux pentes du Monte Ceneri, positionnée stratégiquement entre Bellinzona et Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante de 6 pièces.
L'immobilier se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant une parfaite combinaison entre intimité et praticité pour les déplacements quotidiens.
La propriété, entourée sur trois côtés par un jardin soigné de 218 m², bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres présentes dans toute la maison.
Le salon, caractérisé par une disposition en L et de grandes fenêtres, offre une agréable luminosité naturelle et un accès direct au jardin extérieur, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des amis et de la famille.
La cuisine, qui est entièrement habitable et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct au jardin extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'étage supérieur, la zone de nuit se distingue par la présence d'un balcon confortable accessible depuis les trois chambres à coucher doubles, capable d'offrir un espace extérieur privé même au premier étage.
Le semi-sous-sol, qui est entièrement chauffé, représente une valeur ajoutée avec ses grands espaces multifonctionnels, dont une pièce confortable avec cheminée à bois romantique, parfaite comme grotte pour des soirées en compagnie.
La propriété, construite en 2006, se présente dans un excellent état, conservant ses caractéristiques structurelles et fonctionnelles intactes.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome au gazole efficient avec distribution par tuyaux, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages confortables pour la surface entière.
Pour le linge, une grande pièce avec buanderie et étendoir est disponible au semi-sous-sol, offrant la plus grande praticité possible dans la gestion des tâches ménagères.
La propriété se compose d'un grand hall d'entrée, d'un spacieux salon avec disposition en L et accès au jardin, d'une cuisine habitable avec accès au jardin et d'une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres à coucher doubles avec balcon, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Au semi-sous-sol, il y a enfin une pièce technique, la grande pièce avec buanderie et étendoir, deux pièces spacieuses dont une avec cheminée et l'autre reliée à une cave, plus une autre pièce technique.
Un parking intérieur couvert automatique et trois parkings extérieurs découverts, qui sont confortablement inclus dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.
UNE MERAVIGLIEUSE VILLA AVEC JARDIN!!