CHF1'150'000
6511 Cadenazzo·il y a 15 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Cadenazzo, une localité renommée du Sopraceneri située au pied du Monte Ceneri, positionnée stratégiquement entre Bellinzona et Lugano, nous proposons à la vente une merveilleuse villa indépendante de 6 pièces.
L'immobilier est situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d'une parfaite combinaison entre intimité et praticité pour les déplacements quotidiens.
La propriété, entourée sur trois côtés par un jardin soigné de 218 m², profite d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres présentes dans toute la maison.
Le salon, caractérisé par une forme en L intéressante et de grandes fenêtres, offre une lumière naturelle agréable et un accès direct au jardin extérieur, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des amis et de la famille.
La cuisine, entièrement habitable et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct au jardin extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'étage supérieur, la zone de nuit se distingue par la présence d'un balcon confortable accessible depuis les trois chambres à coucher doubles, capable d'offrir un espace extérieur privé même au premier étage.
Le demi-sous-sol, entièrement chauffé, représente une valeur ajoutée avec ses grands espaces multifonctionnels, dont une pièce confortable avec un cheminée à bois romantique, parfaite comme grotte pour les soirées en compagnie.
La propriété, construite en 2006, est en excellent état de maintenance, préservant ses caractéristiques structurelles et fonctionnelles intactes.
Le chauffage est assuré par un système autonome à gaz huile efficient avec serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de céramique confortables pour toute la surface.
Pour la lessive, une grande pièce avec buanderie et étendoir est disponible au demi-sous-sol, offrant une praticité maximale dans la gestion des tâches ménagères.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un spacieux salon avec forme en L et accès au jardin, d'une cuisine habitable avec également accès au jardin et d'une salle de bain avec douche. À l'étage, il y a trois chambres à coucher doubles avec balcon, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, il y a enfin une pièce technique, la grande pièce avec buanderie et étendoir, deux pièces spacieuses dont une avec cheminée et l'autre reliée à une cave, plus une autre pièce technique.
Un parking intérieur couvert et automatique et trois places de parking extérieures gratuites, commodément incluses dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.
UNE MERVEILLEUSE VILLA AVEC JARDIN!!