Maisons acheter in Wolfhalden

CHF1'190'000.–

6.5 pièces159 m²

6.5 pièces CHF1'190'000.– 159 m²

"Maison unifamiliale indépendante avec vue et potentiel d'agrandissement"

Sur un terrain de 923 m² dans un lieu surélevé à Wolfhalden AR, cette maison unifamiliale a été construite en 2014 avec une vue sur le lac de Constance. La propriété combine un logement calme, une qualité de construction solide et un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison dispose de 6,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 159 m², répartis sur trois étages. La disposition des pièces est conçue de manière fonctionnelle et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace supplémentaires. Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée avec vestiaire, la salle technique et de buanderie, ainsi qu'une pièce séparée avec sauna et douche. Le garage double intégré avec accès direct à la maison complète ce niveau et assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Au 1er étage, le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et dans le jardin. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et soulignent la conception ouverte. La cuisine avec îlot de cuisine et cuisinière à induction est équipée de manière moderne et conçue de manière fonctionnelle. Une autre pièce est idéale comme bureau ou chambre d'ami. L'étage est complété par un WC-douche et un réduit pratique. Au 2e étage, se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La structure claire des pièces permet des possibilités de conception flexibles et une qualité de vie agréable. La propriété est en bon état et a été continuellement entretenue. Dans des domaines individuels, il existe des opportunités pour des rafraîchissements et des conceptions personnelles. Pour une éventuelle extension, une étude de faisabilité pour un annexe est disponible, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires. Le terrain est situé dans un quartier de maisons unifamiliales avec une bonne ensoleillement et une distance confortable aux propriétés voisines. Les écoles se trouvent dans le village ; pour les enfants, des liaisons de bus scolaires sont disponibles. D'autres offres éducatives, des possibilités de shopping et des connexions ferroviaires se trouvent dans les communes environnantes telles que Heiden, Thal ou Rheineck, qui peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 1'190'000. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète et de vous montrer cette maison unifamiliale en personne. Nous nous réjouissons de votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9427-26-1

CHF495'000.–

10 pièces156 m²

10 pièces CHF495'000.– 156 m²

"Wohnen mit Seesicht vielseitige Liegenschaft in Wolfhalden"

CHF1'620'000.–

10 pièces236 m²

10 pièces CHF1'620'000.– 236 m²

"Rêve de maison à Wolfhalden avec un coucher de soleil à couper le souffle"

Cette maison unifamiliale à Wolfhalden séduit avec une vue lacustre de rêve, un emplacement calme et beaucoup de potentiel pour un développement personnel.La terrasse ensoleillée et le jardin bien entretenu invitent à la détente et font de la maison un lieu de retraite spécial.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle.Wolfhalden est une commune calme de l'Appenzeller Vorderland et est située sur une hauteur au-dessus de la vallée du Rhin de St-Gall, avec une belle vue sur le lac de Constance. L'environnement naturel avec beaucoup de verdure et un caractère villageois offre une qualité de vie élevée et une détente au quotidien.Grâce à la bonne connexion, St-Gall, Rheineck et le réseau autoroutier peuvent être atteints rapidement.

CHF495'000.–

10 pièces156 m²

10 pièces CHF495'000.– 156 m²

"Wohnen mit Seesicht vielseitige Liegenschaft in Wolfhalden"

In erhöhter Lage von Wolfhalden präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft mit eindrucksvollen , unverbaubaren Panoramablick auf den Bodensee. Das Haus eignet sich sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus wie auch - nach entsprechender Anpassung - als Mehrfamilienhaus. Ideal für Eigennutzer mit Visionen, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren mit Weitblick. Gebäude und NutzungDie Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 156 m2 und bietet dank der bestehenden Struktur flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Küchen sind bereits vorhanden, was eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten erleichtert.Das Haus weist einen gewissen Renovierungsbedarf aus, überzeugt jedoch durch eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltung und moderne Wohnkonzepte. Die Grundrisse lassen sich an heutige Wohnbedürfnisse anpassen und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zustand und BesonderheitenDie Liegenschaft liegt direkt an der Strasse und profitiert so von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer offenen Lage mit Weitsicht. Die unverbaubare Sicht auf den Bodensee lädt zum Verweilen ein.Ein wichtiger Mehrwert: Die Fenster an der Strassenseite wurden im Jahr 2022 ersetzt und sind mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet, was sowohl den Schallschutz als auch die Energieeffizienz verbessert. Nutzungsmöglichkeiten und PotenzialNutzung als grosszügiges EinfamilienhausUmbau zu Mehrfamilienhaus möglichGeeignet für MehrgenerationenwohnenAttraktiv für Investoren dank flexibler Struktur Lage und UmgebungWolfhalden überzeugt durch seine erhöhte Lage über dem Bodensee und seine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, ein attraktives Wohnumfeld und einen unverbaubaren Blick in die Weite. FazitDiese Liegenschaft vereint Panoramablick, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Der Renovationsbedarf bietet Raum für eigene Ideen, während die bestehende Substanz und die Aussicht auf den Bodensee den besonderen Charakter dieses Objekts unterstreichen. Eine spannende Gelegenheit für Käufer mit Vision. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9427-25-4