CHF2'300'000
Pestalozzistrasse 3, 5000 Aarau·il y a 2 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.
96 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au Pestalozzistrasse 3, vous attend un attrayant foyer qui combine de manière unique emplacement central, intimité et espaces extérieurs spacieux. Le jardin privé, la maison de jardin séparée ainsi que le garage propre créent un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Vos points forts en un coup d'œil :
Un foyer avec du caractère, de l'espace et une haute qualité de vie - en plein cœur d'Aarau.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.