1 / 16
CHF1'180'000
205 m²
Haus à Aarburg
CHF1'180'000205m²
Städtchen 11, 4663 Aarburg
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable205 m²
Publié le11 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'180'000
Prix au m²CHF 5'756
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,2% à la médiane des .
Cette annonce1'180'000 CHF
1'360'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 118 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Vieille ville. Aare. Maison multifamiliale.
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Städtchen 11, 4663 Aarburg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Larissa Jäggi
Informations sur l'annonce
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665 Oftringen
Annonces similaires
ID: 100127Ref: 5204326