CHF2'490'000
1123 Aclens
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 26,7% à la médiane des .
Cette annonce2'490'000 CHF
1'965'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 125 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 55 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Frédéric STAUFFER
En exclusivité !
OMNIA Immobilier vous présente :
Cette magnifique villa individuelle de 7.5 pièces située dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre calme et verdoyant ainsi que son orientation idéale. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
D'une surface habitable d'environ 200m², la maison est composée comme suit :
Niveau - Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Bureau
- Salle de douches & WC
- Séjour / Salle à manger
- Cellier avec finition haut de gamme
- Cuisine avec accès à la terrasse
Niveau - Étage :
- Chambre parentale avec dressing
- Salle de bains & WC I
- Salle de bains & WC II
- Chambre II
- Chambre III
- Dégagement
Niveau - Sous-sol :
- Spacieuse cave
- Carnotzet / Cuisine
- Spacieuse salle de jeux
- WC visiteurs
- Buanderie
- Abri
- Local technique
Extérieur :
- Spacieux garage / Local bricolage (dalle renforcée pour machine outils)
- Spacieux jardin
- Grande terrasse avec cuisine extérieur
- Potager
Construite en 2001, la maison a été entretenue au fil des années et est en excellent état.
A visiter !
N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus sur cette charmante propriété.
Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch
Pour plus d'informations :
Fréd STAUFFER
OMNIA Immobilier Lausanne
frederic.stauffer@omnia.ch
+41 79 550 88 68