10.5 pièces Maison à Acquarossa

Cet immeuble du début du 20e siècle a été entièrement rénové entre 2012 et 2013. La propriété se compose de 3 appartements indépendants (rez-de-chaussée, 1er étage, mansarde), chacun doté d'un chauffage à serpentine (pompe à chaleur), de compteurs autonomes (Neo-Vac, SES) et d'une cheminée en bois.

La rénovation totale a inclus la reconstruction du toit à falde et l'installation d'éléments modernes dans les cuisines et les salles de bains. Les espaces communs comprennent une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) et des caves indépendantes. À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin avec pergola et zone de grill, ainsi que 6 places de parking (3 couvertes). Une grande valeur ajoutée est apportée par le terrain constructible en zone R3, qui offre la possibilité de construire une structure supplémentaire.

Revenus locatifs actuels (hors CHF 250.-/mois pour le chauffage, les parties communes et le jardin) :

• Rez-de-chaussée : CHF 1'000.00 / mois
• 1er étage : CHF 1'000.00 / mois
• Mansarde : CHF 880.00 / mois (sans utilisation des places de parking)

Cette offre de propriété se distingue par :

• Immeuble du début du 20e siècle entièrement rénové (2012-2013), y compris toit à falde
• Trois appartements indépendants avec compteurs autonomes et chauffage à serpentine (pompe à chaleur)
• Ambiance chaleureuse grâce à une cheminée en bois présente dans chaque unité
• Finitions modernes dans la cuisine et les salles de bains
• Grand jardin commun avec pergola et zone de grill pour se détendre
• Six places de parking disponibles, dont trois couvertes
• Trois caves privées et buanderie commune équipée
• Terrain constructible R3 avec un grand potentiel pour des extensions ou de nouvelles constructions
• Bon investissement avec des appartements déjà loués

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