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CHF1'595'000
9.5 Pièces250 m²
9.5 pièces Überdachter Parkplatz à Acquarossa
CHF1'595'000250m²
6716 Acquarossa
Détails
Type d'objetÜberdachter Parkplatz
Surface habitable250 m²
Pièces9.5
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceSASfE8Ei
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'595'000
Prix au m²CHF 6'380
Description
schönes 3-Familienhaus mit Garten mit Bauland / casa di tre apparta...
Region: Bleniotal Ortschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und Bauland Einheiten: drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 2292 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Lage: sehr sonnige Aussichtslage Epoche: 1911 Renovationen: 2014 vollständig neu renoviert Zustand: sehr gut Etagen: 4 Aufzug: nein Ducas/WC: 3 Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze Heizung: Wärmepumpe Balkone: 2 im EG und 1. OG Zweitwohnsitz möglich:ja Schulen: 1km Einkaufsmöglichkeiten:1 km Öffentliche Verkehrsmittel:100m Distanz zur nächsten Stadt: 32km Entfernung Autobahn: 12km Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal. Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen großen, gepflegten Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage. Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1'050.-- und Fr. 1'250.-- pro Wohneinheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und einem Baugrundstück befindet sich in zentraler und sonniger Lage unterhalb der Gemeinde Acquarossa im Bleniotal, Corzoneso Area 19. Das Gebäude aus dem Jahr 1911 wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zwei der drei Wohnungen werden zu CHF 1'050 und CHF 1'250 vermietet. Jedes Appartement verfügt über eine luxuriöse Küche mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Dusche/WC. Im ersten Stock befindet sich ein Balkon. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal und die Berge. Das Haus verfügt auch über Keller, Waschküche und Technikraum mit Wärmepumpenheizung. Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten mit Pergola und Steinplatten mit automatischem Bewässerungssystem. Im nördlichen Teil befindet sich ein Baugrundstück mit separatem Zugang. Diese Immobilie ist ideal, um eine Wohnung zu nutzen und Mieteinnahmen zu erzielen. Das Ski- und Wandergebiet ? Nova Nara? Es ist in fünf Minuten zu erreichen. Das Bleniotal ist bekannt für seine unzähligen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. In Acquarossa wollen sie ein Spa bauen. \
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Données fédérales — STATPOP, OFEV bruit & air, OFSP radon, ARE transports, OFS occupation du sol.Informations sur l'annonce
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
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ID: SASfE8Ei