CHF1'480'000
Gehrestrasse 8, 8580 Hefenhofen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 19,8% à la médiane des .
Cette annonce1'480'000 CHF
1'235'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 40 jours — celle-ci est sur le marché depuis 27 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 13 personnes dans le voisinage.
163 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Modernes Wohnen für Familien in naturnaher Umgebung
An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hefenhofen entstehen zwei hochwertige Doppeleinfamilienhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur, grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume sowie moderne Energietechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, zeitgemässem Komfort und nachhaltiger Bauweise schafft ein Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Platz und Energieeffizienz legen.
Die Highlights
• Hochwertiger Holzelementbau
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• 230 m2 grosszügige Nettowohnfläche
• Heller Wohn- und Essbereich mit über 60 m²
• Küche vom Schreiner mit direktem Zugang zum Reduit
• Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite
• 3 Badezimmer
• Beheiztes Zimmer/Büro im Untergeschoss
• Zusätzlicher beheizter Dachraum mit vielseitiger Nutzung
• Grosser Balkon und sonniger Sitzplatz
• Doppelgarage mit direktem Hauszugang
• Familienfreundliche Wohnlage
• Fernsicht bis in die Berge
• Schlüsselfertige Erstellung
Kaufpreise schlüsselfertig
CHF 1'560'000.00 Haus 1 mit 489 m2 Land (Gehrestrasse 8)
CHF 1'480'000.00 Haus 2 mit 415 m2 Land (Gehrestrasse 8a)
Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen! Die Häuser sind aussen fertig erstellt und warten nur noch auf Ihre Wahl der Materialien und Farben im Innenbereich. Nach kurzer Bauzeit des Innenausbaus ist Ihr neues Zuhause bezugsbereit.
Gerne zeigen wir Ihnen persönlich das Haus vor Ort. So können Sie sich selber von der Grösse und Lage überzeugen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir senden Ihnen das Exposé zu und vereinbaren einen Termin mit Ihnen!