CHF1'690'000
Hundgalgen 14, 9050 Appenzell·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
56 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Beaucoup d'espace pour toute la famille
Dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle de 6,5 pièces en construction double paroi (attentée d'un côté) avec des espaces de vie lumineux et un jardin harmonieusement conçu vous attend. Le plan d'étage clair, les aménagements intérieurs de haute qualité ainsi que l'espace extérieur privé avec mur en pierre naturelle et petit étang confèrent à la propriété un caractère spécial.
En 2015 et 2016, la propriété a été modernisée de manière extensive et de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et ouverte, un espace de dinette spacieux et un salon élargi avec de grandes façades vitrées et un accès direct à la zone de séjour protégée. En outre, un bureau et des toilettes séparées sont à votre disposition.
L'étage supérieur comprend quatre chambres lumineuses, dont la grande chambre parentale avec sa propre salle de bain et balcon. Une deuxième salle de bain avec douche dessert les autres chambres. Les parquets nobles, les plafonds en bois laqués blanc et les sanitaires raffinés caractérisent le sentiment de vie intemporel.
Dans le sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs chauffée, plusieurs caves, la buanderie ainsi que la salle de technique et du réservoir. Le garage intégré avec station de recharge électrique et accès direct à la maison offre un confort supplémentaire.
Au total, environ 350m² d'espace utilisable sont disponibles.
L'environnement calme et verdoyant offre beaucoup d'intimité et de détente, tandis que le centre du village d'Appenzell avec ses écoles, commerces et transports publics est accessible en quelques minutes. Ici, la vie au naturel se combine avec des trajets courts dans la vie quotidienne.
Demander les documents de vente incluant la visite virtuelle.
Remarque sur la représentation des images: Toutes les photos intérieures ont été meubles numériquement à l'aide de l'IA et servent à illustrer des concepts de conception possibles. Les meubles et éléments de décoration représentés ne font pas partie de l'offre. L'architecture, la disposition des pièces, les surfaces ainsi que tous les composants structurels de la propriété n'ont pas été modifiés et correspondent à l'état réel.