Détails

Type d'objetHaus

Disponibilité16.02.2023

Surface habitable300 m²

Pièces5.5

Année de construction1950

Publié le26 février 2025

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 790'000

Prix au m²CHF 2'633

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 690–10 270

Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Contexte du marché

État au 06 sept. 2026

Le prix demandé est inférieur de 47% à la médiane des .

Cette annonce790'000 CHF

1'300'000 CHF

1'490'000 CHF

Médiane

1'850'000 CHF

2% demandent moins97% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.

Historique du marché

2 portails

Description

Arbedo, großes Haus 5.5 Zimmer, offene Aussicht

Großes Haus in ruhiger und sonniger Wohngegend, bewohnbar aber zu renovieren, bestehend aus:

EG: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Keller, Technikraum, Treppe zum ersten Obergeschoss

OG: Flur mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin und schöner Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne

Außen: großer Garten, Portikus, Tische und Bänke aus Stein, Nebengebäude, Garage.

Heizung mit Heizöl, Verteilung über Wandheizkörper.

SUL ca. 300mq, Gesamtgrundstück 1’610mq, davon 333mq Wald. Möglichkeit zur Erweiterung, SUL zur Verfügung 466 mq.

Großer Außengarten, Zugangsleiter, schöne offene Aussicht, benötigt wichtige Verbesserungen.

Équipements

Ancien

Cheminée

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Belle vue

Emplacement calme

Garage

Adapté aux enfants

Raccordement électrique

Raccordement aux égouts

Raccordement à l’eau

Fumeurs autorisés

Emplacement

Coefficient fiscal communal

91 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6517 Arbedo

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

Arbedo, großes Haus 5.5 Zimmer, offene Aussicht

Équipements

Emplacement

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Immoprogramm SA

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Contexte du marché

Description

Arbedo, großes Haus 5.5 Zimmer, offene Aussicht

Équipements

Emplacement

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Couverture 5G

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Arbedo, großes Haus 5.5 Zimmer, offene Aussicht

Équipements

Emplacement

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Couverture 5G

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Équipements

Emplacement

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Pas de haut débit fixe

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