CHF3'480'000
4144 Arlesheim
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 41% à la médiane des .
Cette annonce3'480'000 CHF
2'467'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 63 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
47 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
10 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

L'objet de rénovation parfait - réveillez la maison de son sommeil de belle au bois dormant. Pour les désirs de rénovation individuels, CHF 990'000 sont déjà inclus dans le prix proposé – le prix d'achat de la maison dans son état actuel est de CHF 2'490'000.
La maison spacieuse a besoin d'une rénovation et exige une expression moderne et contemporaine. La propriété, construite en 1972, a été agrandie au fil des décennies par des ajouts et plus tard divisée en une maison unifamiliale avec un appartement séparé. Dans le cadre de la rénovation future, il est facile de réunir cette identité architecturale originale de la maison en une image globale harmonieuse.
Vivre au milieu de la nature – générosité et intimité à tous les niveaux
Nichée dans le vert, au-dessus de l'Ermitage et au pied du Gempen, cette maison unifamiliale particulière se présente dans un quartier résidentiel privilégié. La maison, répartie sur trois étages avec un garage double spacieux intégré, offre un espace exceptionnellement grand pour différents besoins de vie.
Dès aujourd'hui, la propriété impressionne par sa générosité remarquable et le lien direct avec le jardin magnifiquement cultivé, qui transmet un niveau élevé d'intimité et de sécurité avec ses arbres, arbustes, plantes vivaces et plantes fleuries autochtones.
Le cadre d'investissement mentionné crée de la transparence et permet aux acheteurs et aux banques financières d'avoir une base claire et fiable pour la prise de décision. Les visualisations présentées servent d'inspiration et montrent un stade d'expansion possible. Elles sont intentionnellement comprises comme des suggestions de conception.
Je me réjouis de vous montrer la propriété avec son potentiel de développement et de discuter de votre demande et de votre intérêt ultérieur.