CHF1'050'000
Im Schlehdorn 16, 4144 Arlesheim·il y a 6 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 120 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 75 personnes dans le voisinage.
47 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Un foyer qui ne s'arrête pas à la porte d'entrée.
Au cœur du quartier familial Schlehdorn à Arlesheim se trouve cette maison de 4,5 pièces - intégrée dans un environnement conçu comme écologique et communautaire dès le départ. Les espaces verts, les lieux de rencontre et les courtes distances font naturellement partie de la vie ici.
Dans la maison elle-même, les façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière et une belle connexion avec l'extérieur. Le salon et le jardin d'hiver s'ouvrent sur le jardin et deviennent un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur pendant les mois les plus chauds.
Le jardin offre également plus qu'une simple surface verte : une véranda en bois, un biotope, une tonnelle protégée et un jardin de plantation séparé créent des zones différentes pour jouer, profiter, se retirer ou faire du jardinage.
La disposition des pièces est conçue pour une vie quotidienne qui peut changer. Deux chambres pratiquement de même taille au 1er étage, un vaste grenier avec sa propre salle de bain et la possibilité d'une subdivision ultérieure, ainsi qu'un atelier chauffé au sous-sol, offrent de la flexibilité pour la famille, le travail et les invités.
Un système photovoltaïque avec stockage, un chauffage urbain et un emplacement de parking avec une station de recharge E complètent le concept de vie.
La propriété est vendue en droit de construction. Cela signifie que la valeur du terrain n'a pas à être cofinancée lors de l'achat.
Une maison pour vivre. Un quartier pour grandir.