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CHF2'500'000
7.5 Pièces400 m²
7.5 pièces Haus à Arzier-Le Muids
CHF2'500'000400m²
Dans les hauteurs d'Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable400 m²
Pièces7.5
Année de construction2002
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'500'000
Prix au m²CHF 6'250
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 55 000–82 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'500'000 CHF
2'500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Belle maison d'architecte avec vue sur le bassin Lémanique
Équipements
Piscine
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Dans les hauteurs d'Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Laure Cevey
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
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