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CHF1'895'000
7.5 Pièces447 m²
7.5 pièces Haus à Attiswil
CHF1'895'000447m²
4536 Attiswil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable447 m²
Pièces7.5
Année de construction1905
Publié le27 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'895'000
Prix au m²CHF 4'239
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 34 110
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,3% à la médiane des .
Cette annonce1'895'000 CHF
1'550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 163 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 5 portails
Description
Harmonie von Alltag und Karriere
Wohnen, Arbeiten und Natur perfekt vereint
WE-FACTS
- Ruhige Naturlage mit Bachlauf und 4346 m2 Grundstück
- 5.5- und 3.5-Zimmer-Wohnung, Büro und Werkstatt
- Wintergarten, Freisitz mit Cheminée und grosszügigem Umschwung
Passt für:
Familien, Gewerbe und Mehrgenerationen
KLARTEXT: Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen.
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
Équipements
Ancien
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
4536 Attiswil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Parc et détente
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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