CHF2'500'000
1170 Aubonne
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 54,8% à la médiane des .
Cette annonce2'500'000 CHF
1'615'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 64 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
68 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Marcus Rothenbuehler
Associé -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
En exclusivité au coeur de La Côte
Nichée à l’extrémité d'un quartier de villas, cette maison individuelle construite en 2010 selon le label Minergie vous séduira par la qualité de sa construction et son emplacement privilégié. Non loin de la plage et des sentiers forestiers, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces d'Allaman et d'Etoy.
Confort et performance énergétique
La villa bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Distribution :
À l'étage
4 chambres à coucher, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative
Une salle de bain supplémentaire
Un balcon
Au rez-de-chaussée
Un séjour lumineux
Une cuisine semi-ouverte
Une véranda chauffée, parfaite en toute saison
Au sous-sol
Un grand espace chauffé, aménageable en salle de jeux ou bureau, accessible également par un escalier extérieur indépendant
Une buanderie
Une cave
Extérieur
Un jardin arborisé, délimité par des haies pour davantage d'intimité
Un couvert pour deux véhicules
Un garage fermé pour un véhicule
Une grande terrasse
Cette villa familiale offre des volumes généreux et une belle luminosité, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la nature et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.