CHF590'000
Casaa du runsciom 3, 6677 Aurigeno·il y a 4 j
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Fabio Bühler

À Aurigeno, un village original de la vallée de Maggia, vous attend ce charmant Rustico au caractère authentique et à la quiétude apaisante. La propriété est située dans un environnement villageois et convient idéalement aux personnes recherchant une maison de vacances, un week-end ou un refuge personnel dans le Tessin.
Le Rustico, construit en 1857, a été rénové en 2023/2024 et offre aujourd'hui un concept de vie compact et accueillant sur deux niveaux. Sur environ 80 m² d'espace de vie, il y a 2,5 pièces, un espace de vie ouvert avec cuisine, un espace de sommeil et une salle de bains avec douche/WC. Le poêle suédois souligne l'atmosphère chaude et originale de la maison.
La place assise privée étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à profiter du soleil du Tessin, de la quiétude du village et de l'atmosphère particulière de la vallée de Maggia. La propriété d'environ 225 m² et le petit jardin complètent la propriété de manière pratique.
Les environs offrent une combinaison attrayante de nature, de loisirs et d'accessibilité. La Maggia avec ses plages, ses sentiers de randonnée et ses spots naturels est à proximité. Les commerces, les restaurants, les pharmacies et d'autres offres se trouvent à Maggia. Locarno, Ascona et le lac Majeur sont également facilement accessibles et élargissent l'offre pour inclure la culture, la gastronomie et le style de vie méditerranéen.
Ce Rustico n'est pas une maison unifamiliale classique, mais un endroit avec une âme : compact, authentique, calme et idéal pour les acheteurs qui recherchent consciemment un petit morceau du Tessin.