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CHF195'000
3 Pièces45 m²
3 pièces Haus à Bärschwil
CHF195'00045m²
Obere Gasse 26, 4252 Bärschwil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable45 m²
Pièces3
Année de construction1900
Publié le30 juillet 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 195'000
Prix au m²CHF 4'333
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 290
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Belle maison pour la vie sans fioritures
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison simple, mais soigneusement entretenue, convainc par son charme solide et son apparence honnête. Idéal pour les personnes qui veulent arriver et mettre en œuvre leurs propres idées. Le jardin cosy, l'emplacement calme et le caractère villageois offrent un espace pour la détente et la communauté. Un endroit pour vivre, travailler et se sentir bien - sans fioritures, mais avec cœur.
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Obere Gasse 26, 4252 Bärschwil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Bruit & tranquillité
28dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 10442Ref: 7jjthsyha55tz72t