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CHF550'000
5 Pièces131 m²
5 pièces Haus à Bärschwil
CHF550'000131m²
obere Gasse 26a, 4252 Bärschwil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable131 m²
Pièces5
Année de construction1849
Publié le18 février 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 550'000
Prix au m²CHF 4'198
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 100
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 38,2% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
889'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Objet d'amour avec ce certain je-ne-sais-quoi
Maison mitoyenne spacieuse avec des pièces réfléchies et un charme rustique - un foyer où l'on se sent bien. Le point fort est le bâtiment annexe, l'ancienne forge, aujourd'hui une salle de chevalier élégante avec une chambre supplémentaire, des toilettes séparées et un espace de stockage. La vaste zone verte vous invite à réaliser votre rêve de jardin et de maison au milieu de la nature. Des places de parking peuvent être louées dans le village sur demande.
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Câble TV
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
obere Gasse 26a, 4252 Bärschwil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Bruit & tranquillité
28dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
AS
Alissa Sebastian Nesseler
Immobilien- & Bewertungsexpertin
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ID: 9998Ref: c7wtr1glssy5mngh