CHF3'200'000
Marschalkenstrasse 20, 4054 Basel·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette villa représentative combine l'élégance historique avec le confort contemporain et offre de l'espace pour les familles exigeantes qui recherchent quelque chose de spécial. Une opportunité rare d'acquérir un morceau de l'histoire de la construction de Bâle !
Une maison de ville avec une histoire – et beaucoup d'espace pour la vie de famille
Cette villa représentative combine l'élégance historique avec le confort contemporain et offre de l'espace pour les familles exigeantes qui recherchent quelque chose de spécial. Une opportunité rare d'acquérir un morceau de l'histoire de la construction de Bâle !
Il y a des maisons dont la qualité spéciale ne peut être exprimée qu'en mètres carrés. Des maisons qui ont grandi au fil des générations, qui racontent des histoires et qui possèdent une atmosphère que l'architecture moderne peut rarement créer.
Cette maison de ville élégante dans le quartier Bachlettenquartier est un tel foyer.
Construite vers 1906 par l'architecte Josef Meyer, la propriété combine l'architecture caractéristique de son époque avec une générosité qui ouvre des possibilités extraordinaires pour les familles d'aujourd'hui. Sur trois étages d'habitation, environ 250 m² d'espace de vie sont disponibles ; la surface totale est d'environ 360 m².
Dès que l'on entre dans la maison, son histoire devient tangible. Les hauts plafonds, le parquet en damier, les panneaux de bois avec des profils de cassette simples, les éléments de stuc, les caches de radiateurs et la porte coulissante classique racontent une époque où les espaces de vie étaient conçus avec grand soin manuel. Ces éléments historiques donnent à la maison sa chaleur et son élégance discrète spéciales.
Le rez-de-chaussée forme le centre de la vie de famille. Le salon et la salle à manger offrent des proportions de pièces généreuses et des vues agréables sur le jardin d'hiver et dans le jardin. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele et Electrolux et offre un accès direct à l'extérieur. Un bureau séparé avec une niche charmante et des toilettes pour les invités complètent ce niveau d'habitation.
En empruntant l'escalier en bois de chêne, on atteint l'étage supérieur. Ici se trouvent la chambre principale spacieuse avec balcon et vue sur le jardin, trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire. Le parquet en damier se poursuit à cet étage, reliant les pièces individuelles pour former une image d'ensemble harmonieuse.
Les combles offrent des possibilités complètement nouvelles : quatre autres chambres et une petite salle de bain avec douche, lavabo et toilettes créent de l'espace pour les enfants plus âgés, les invités, les au-pair, le bureau à domicile ou les zones de retrait individuelles. Une maison, donc, qui peut s'adapter à différentes phases de la vie et qui offre encore suffisamment d'espace lorsque les besoins changent au fil des ans.
Un luxe spécial – surtout en plein cœur de la ville – est le jardin de ville ensoleillé, orienté sud-ouest. Complètement clôturé et protégé, il offre aux enfants et aux animaux de compagnie de l'espace pour jouer et à toute la famille un refuge privé pour les longues journées d'été, les repas partagés ou les heures calmes dans le vert.
Le quartier Bachlettenquartier lui-même : l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bâle, caractérisé par de belles rues, une architecture qui a grandi et beaucoup d'espaces verts. Le parc Schützenmattpark est situé dans le voisinage immédiat, tandis que le centre-ville, les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles.
Une maison pour les personnes qui ne recherchent pas seulement plus d'espace de vie, mais un endroit avec une histoire, un caractère et suffisamment d'espace pour leur propre vie.
Peut-être exactement la maison que votre famille attend depuis longtemps. Nous nous réjouissons de votre demande.