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CHF1'395'000
5.5 Pièces150 m²
5.5 pièces Haus à Balgach
CHF1'395'000150m²
Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable150 m²
Pièces5.5
Publié le6 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'395'000
Prix au m²CHF 9'300
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 950
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 10 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 36% à la médiane des .
Cette annonce1'395'000 CHF
1'025'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 34 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Neubau Einfamilienhaus
Équipements
Neuf
Première occupation
Cave
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Double abri voiture
Emplacement
Quartier animé
Surtout des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
RT Immobilien Treuhand AG
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