CHF620'000
Hofmattweg 62, 4710 Balsthal·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
49% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous sommes ravis de vous présenter la maison semi-détachée de 5,5 pièces au Hofmattweg 62. La maison Ouest doit encore être préparée. La maison semi-détachée est située dans la commune idyllique de Balsthal. La maison, construite en 1984, impressionne par sa construction solide et son agencement de pièces réfléchi, son confort moderne et sa situation de vie calme – idéale pour les familles qui valorisent la qualité de vie.
Les maisons sont en propriété condominiale, ce qui permet une vente individuelle ou ensemble en tant que maison multigénérationnelle.
Les points forts suivants peuvent être attendus :
Espace de vie spacieux : 125 m² d'espace de vie sur 2 étages par maison
2 salles de bain
Places de parking Maison Ouest
Parcelle : Une parcelle privée de 297 m² par maison, ensemble 594 m², invite à séjourner à l'extérieur.
Chauffage au granulé, écologique et stable en prix
Nouvelles fenêtres dans les deux maisons
Beaucoup d'espace au sous-sol
Emplacement calme et ensoleillé : La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, ce qui rend la vie ici particulièrement attrayante.
Emplacement et infrastructure : La propriété est excellamment desservie. L'arrêt de bus St. Wolfgang est à seulement 6 minutes à pied, et la gare est à proximité immédiate. Un Migros est disponible pour les besoins quotidiens en environ 12 minutes à pied. La pharmacie du Jura est accessible en 10 minutes à pied, et la maison scolaire de l'Insel est à seulement 13 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants.
Nous nous réjouissons de votre contact !