CHF2'780'000
6930 Bedano·il y a 6 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 254,1% à la médiane des .
Cette annonce2'780'000 CHF
785'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des ménages mixtes et des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Bedano, dans un contexte résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une grande villa unifamiliale entourée d'un jardin soigneusement entretenu et complétée par un terrain constructible adjacent, également propriété de l'immobilier.
Répartie sur trois niveaux, la villa présente des pièces spacieuses et bien organisées.
Depuis l'entrée, on accède à la zone de vie luminosa, où le salon et la salle à manger dialoguent avec les espaces extérieurs. La cuisine séparée, au design contemporain, est complétée par une réserve et dispose d'un accès direct au porche et au jardin. Au même niveau se trouvent également un bureau et une salle de bains pour les invités.
À l'étage supérieur se développe la zone de nuit, composée de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bains, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Deux chambres donnent sur un balcon avec vue sur le vert, créant un lien agréable avec le paysage environnant.
Le niveau inférieur réunit des locaux de service et des pièces particulièrement spacieuses : une buanderie, un abri, un local technique et deux grandes pièces disponibles ; des surfaces polyvalentes qui peuvent être organisées et personnalisées en fonction des différentes exigences.
Le jardin, grand et soigneusement planté, entoure la villa d'un cadre vert et réservé. Des zones en terrasse, une tonnelle et un espace ombragé avec une table et des sièges en pierre dessinent différents coins dédiés à la vie en plein air.
La propriété comprend deux garages pour accueillir de nombreuses voitures : l'un à côté de l'entrée principale pour deux véhicules et l'autre au niveau inférieur avec une entrée indépendante et six places de parking.
Les indices de construction du terrain permettent une extension de la villa, conférant à l'ensemble de la propriété un potentiel supplémentaire et ouvrant de nouvelles perspectives d'utilisation et de valorisation dans le temps.