CHF4'700'000
13.5 Pièces450 m²
13.5 pièces Haus à Begnins
CHF4'700'000450m²
A Begnins, 1268 Begnins
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable450 m²
Pièces13.5
Année de construction2007
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'700'000
Prix au m²CHF 10'444
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 103 400–155 100
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 27% à la médiane des .
Cette annonce4'700'000 CHF
3'700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Prästige und Modernität mit atemberaubendem Blick auf den See
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
A Begnins, 1268 Begnins
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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