CHF4'100'000
6500 Bellinzona·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons un intéressant bâtiment à usage mixte (résidentiel et/ou commercial) situé dans un quartier bien desservi de Bellinzona. Rendement net annuel de 4,48% avec un coût moyen au mètre carré de CHF 3100.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente position, avec des services, des transports en commun, des écoles et des commerces facilement accessibles à pied.
La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, offre diverses unités d'habitation et des espaces polyvalents, idéaux pour ceux qui cherchent un investissement solide et un bon potentiel de rendement dans le temps.
Le bâtiment se caractérise par une structure solide et des environnements lumineux, avec la possibilité d'interventions de modernisation pour augmenter encore la valeur de la propriété.
Cette opportunité s'adresse aux investisseurs et aux professionnels de l'immobilier intéressés par une opération sûre et avec des perspectives de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.