CHF1'095'000
Lindenhofweg 16, 3123 Belp·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
La maison à deux familles peut être utilisée idéalement comme une maison multigénérationnelle ou pour vivre et travailler sous un même toit en raison de la disposition actuelle des pièces. Les deux appartements sont actuellement loués. Les contrats de location existants seront transférés à la nouvelle propriété avec le changement de propriété à venir.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 3½ pièces sur un étage. Un escalier extérieur mène à l'appartement supérieur de 3½ à 4 pièces, qui a été agrandi avec la conversion du grenier en 1994. Les deux appartements disposent d'un balcon avec vue sur la vallée de l'Aare.
Dans le sous-sol, il y a un garage, une salle technique, un atelier, une cave avec un sol naturel, ainsi que la buanderie partagée récemment rénovée.
Un grand pergola couvert ainsi qu'un espace de jardin séparé pour l'appartement du rez-de-chaussée offrent aux deux appartements des utilisations individuelles des espaces extérieurs.
En plus du garage, un carport pour deux voitures et deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'options de stationnement.
Demandez nos documents de vente détaillés.