CHF700'000
Kehrgasse 12, 3018 Bern·il y a 6 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 111 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maison charmante en droit de construction
Située à la Kehrgasse 12 dans le quartier calme et verdoyant de Stöckacker, une maison multifamiliale bien entretenue, construite sur un côté, avec un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement-maisonnette de 5 pièces vous attend.
Dans le cadre d'un droit de construction nouvellement établi avec une durée de 80 ans, la propriété est vendue. Vous pouvez obtenir toutes les informations dans le dossier de vente, que vous pouvez commander ici : https://kaufen.wirztanner.ch/mehrfamilienhaus-kehrgasse12-3018-bern
La propriété offre des perspectives diversifiées : que ce soit comme objet de rendement, maison à plusieurs générations ou par conversion en maison unifamiliale. Le jardin bien entretenu ainsi que la structure de bâtiment existante offrent un espace de jeu supplémentaire pour des idées individuelles.
La maison a été continuellement entretenue et se trouve dans un état correspondant à son âge. Pour une utilisation contemporaine, des mesures de renouvellement et de modernisation sont à planifier. Cela offre en même temps l'opportunité de développer la propriété selon ses propres idées.
Vente en droit de construction à un prix indicatif de CHF 700 000.- plus loyer du droit de construction.