CHF1'500'000
Egghölzlistrasse 32, 3006 Bern·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 71 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sur arrangement, nous vendons une maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée (3 appartements).
La propriété est utilisée comme pur immeuble d'habitation. Trois appartements de 3 pièces sont disponibles. La maison comprend deux garages, dont l'un est utilisé comme local à vélos. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans la zone bleue du quartier.
La maison multifamiliale est bien entretenue. Les travaux nécessaires ont été effectués. Les appartements ont un standard très attrayant. Revêtements de sol en plaques de céramique (couloir, cuisine, cellules humides) et parquets dans les chambres. Les fenêtres (vitres isolantes en plastique DV) ont été remplacées en 2001.
La propriété est chauffée au gaz (année 2022) et la chaleur est distribuée via des radiateurs.
À moyen terme, le remplacement de la préparation d'eau chaude et la rénovation des installations électriques sont prévus.
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente - nous nous réjouissons de votre demande.