CHF1'900'000
Forsthausweg 6, 3008 Bern·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 81 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison de ville bernoise historique à Fischermätteli combine un charme développé avec des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation diverses. Là où une boulangerie avec un magasin enrichissait autrefois le quartier, la propriété offre aujourd'hui de l'espace pour des concepts de vie et de style de vie individuels.
La maison comprend un spacieux appartement de 7,5 pièces et un appartement de 3 pièces séparé. L'ancien espace de vente est maintenant utilisé comme salon. Dans le sous-sol, l'ancienne boulangerie est encore bien reconnaissable et offre beaucoup d'espace supplémentaire pour des utilisations individuelles. Des détails historiques tels que du parquet en losange préservé donnent aux pièces individuelles un caractère spécial. Le grenier aménagé augmente l'offre d'espace supplémentaire.
La propriété est un peu vieillie et offre donc beaucoup de potentiel pour une rénovation contemporaine et une conception individuelle – par exemple, en tant que maison multigénérationnelle, combinaison de logement et de travail, ou en tant que maison spacieuse avec plusieurs zones de vie indépendantes.
Un point fort particulier est les espaces extérieurs spacieux : une très grande terrasse couverte, plusieurs balcons orientés différemment avec de belles vues, ainsi que quelques alentours créent des opportunités attractives pour vivre et séjourner. Un garage complète l'offre.
La maison est située à Fischermätteli à Berne, un quartier calme et bien entretenu avec des structures développées et des maisons caractéristiques. Dans le même temps, les offres et les avantages divers de la ville sont rapidement accessibles.
Une maison exceptionnelle pour les personnes qui apprécient la substance historique et qui ont du plaisir à donner à une propriété avec histoire son propre avenir.