CHF3'350'000
Im Speckler 12, 4126 Bettingen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 29 personnes dans le voisinage.
38 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Cette maison de famille exceptionnelle allie un espace de vie généreux à un potentiel de développement polyvalent et se présente sur un terrain impressionnant d'un total de 1'430 m², composé d'une parcelle principale de 879 m² ainsi que d'une réserve de terrain constructible supplémentaire de 551 m². La propriété offre une surface habitable d'environ 131 m², répartie sur 5,5 pièces, complétée par un hobby room polyvalent et une piscine séparée, un véritable refuge pour les résidents exigeants.
De plus, la propriété impressionne par les caractéristiques clés suivantes :
Année de construction : Maison 1963 | Piscine & garage 1977
Dernière rénovation : 2021/2022
3 chambres à coucher
2 salles de bain + 1 toilette pour les invités
Cuisine d'artisan avec réfrigérateur à vin
Parquets
Armoires encastrées
Moustiquaires
2 places de garage avec connexion électrique
Jardin spacieux
Ce foyer spécial allie confort, générosité et exclusivité dans un environnement calme et naturel et offre des opportunités attractives pour les développements futurs.