CHF795'000
Niederhofen 40, 8363 Bichelsee
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 34,8% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
1'220'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 11 personnes dans le voisinage.
150 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Points forts :
Cette charmante maison de 5,5 pièces convainc par sa disposition généreuse, le plan d'étage polyvalent et les beaux environs. La proximité du lac Bichelsee rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui veulent combiner vie et loisirs avec la nature.
Le sous-sol offre un espace utilisable exceptionnellement grand. Deux grandes garages offrent des installations de stationnement confortables et un espace de stockage supplémentaire. Directement dans le sous-sol, il y a également une douche, un espace de buanderie et un hall d'entrée spacieux. C'est idéal comme garde-robe pratique pour une famille - parfait pour les chaussures, les vestes, les équipements sportifs et de loisirs.
L'étage est complété par une chaufferie et une cave.
La zone d'entrée couverte mène au rez-de-chaussée. Ici se trouvent un grand salon à manger, la cuisine et deux autres pièces spacieuses.
Grâce à une rénovation contemporaine, cette zone pourrait être combinée en un espace de vie et de repas ouvert et moderne. En combinaison avec le balcon, cela créerait un espace de vie spacieux et lumineux avec beaucoup de qualité de vie.
L'étage supérieur dispose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bain et de trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'hôtes.
Au-dessus de la maison entière, il y a un grenier praticable qui offre un espace de stockage supplémentaire.
En outre, vous pouvez vous attendre à un environnement spacieux et à au moins 3 places de parking extérieures.
La proximité du lac Bichelsee et les espaces secondaires et utilisables spacieux font de cette maison d'angle un foyer intéressant pour les familles qui recherchent beaucoup d'espace et des possibilités de conception individuelles.
Surface brute 173 m²
Surface habitable nette 150 m²
Procédure ultérieure : Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous fournir la documentation et l'accès à la visite virtuelle et de vous montrer la propriété personnellement sur place si vous le souhaitez.