CHF4'500'000
6816 Bissone
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 76,5% à la médiane des .
Cette annonce4'500'000 CHF
2'550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 2 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 31 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Bissone: villa pieds dans l'eau, 6 locaux, 300 m², avec deux terrasses, portique, darsena privée; 4 chambres, 5 salles de bains, 5 places de parking.
La propriété aux lignes modernes et essentielles, avec des balcons panoramiques et une darsena privée, se trouve dans une position unique dans la localité Punta di San Nicolao, directement sur l'eau.
La villa a un fort potentiel d'habitation, réparti sur trois étages, en plus du hall d'entrée avec grand terrasse et deux garages avec des places de parking externes.
À l'étage supérieur, se trouve un vaste espace de vie avec cuisine séparée, grand corridor, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Un balcon panoramique entoure tous les locaux, offrant une vue à couper le souffle.
À l'étage inférieur, se trouve la zone nuit avec trois chambres, garde-robe, une salle de bains et des toilettes.
Un balcon panoramique entoure tous les locaux, offrant une vue à couper le souffle.
Au rez-de-chaussée, se trouvent de grands espaces extérieurs conçus pour offrir du repos et du bien-être; une véranda avec des surfaces de verre complètement ouvrables, un grotte avec cheminée, buanderie, toilettes, local technique et cave.
Propriété idéale pour ceux qui aiment vivre dans une location unique, directement sur le lac, avec de la privauté et des grands espaces.
ÉGALEMENT VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDaire