5.5 pièces Maison à Bissone

Maison jumelée avec vue sur le lac à Bissone, avec jardin privé, local hobby et accès à la plage privée de la résidence. Une solution d'habitation parfaite à la fois comme résidence principale et secondaire.

La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de quatre unités jumelées divisées en deux blocs. La position est directement en face du lac, accessible en traversant la route.

L'habitation s'étend sur 3 étages principaux et 3 mezzanines, utilisant chaque niveau pour créer des espaces fonctionnels et bien distribués. La surface est de plus de 210 m², divisée en 5,5 pièces, avec des espaces lumineux orientés ouest et une vue sur le lac.

L'entrée principale de la propriété est située au niveau de la rue (-1) et les intérieurs de la maison sont facilement accessibles à la fois par escalier et ascenseur depuis le premier étage, où se trouvent le hall d'entrée, la buanderie et une salle de bain.

Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec vue sur le lac, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un parquet élégant posé en style hongrois. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une veranda actuellement utilisée comme salle à manger. En descendant d'un demi-étage, on atteint le refuge.

Le rez-de-chaussée abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec un grand dressing, salle de bain et d'une deuxième chambre avec dressing, salle de bain en suite et veranda actuellement utilisée comme bureau. Les deux chambres s'ouvrent sur le jardin privé avec vue sur le lac. Avec une simple modification, le dressing de la chambre principale peut être transformé en une chambre supplémentaire. Au même étage, il y a également un pratique débarras.

En montant de l'espace de vie au deuxième étage, on trouve un grand espace polyvalent, parfait comme bibliothèque, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain et la salle technique.

Le sous-sol (-1) abrite le garage, équipé d'un système mécanisé qui permet de garer 2 voitures, avec la possibilité d'un parking extérieur supplémentaire.

Cette maison, originellement construite en 1985, a été complètement rénovée en 2023 et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Les finitions sont de bonne qualité, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en bois/PVC avec triple vitrage et un système d'alarme est présent.

La position est particulièrement stratégique : la maison est située directement en face du lac, à quelques minutes des accès autoroutiers et de la route cantonale, ce qui facilite les déplacements vers Lugano et le reste du Tessin.

MESURES

Maison : 212,06 m²

Caves et débarras : 27,20 m²

Terrasses : 13,28 m²

Jardin : 69 m²

Ref. : V-AF-BIS-CAM-34