1 / 13
CHF3'450'000
6.5 Pièces320 m²
6.5 pièces Haus à Blonay
CHF3'450'000320m²
CH, 1807 Blonay
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable320 m²
Pièces6.5
Année de construction1973
Dernière rénovation2017
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'450'000
Prix au m²CHF 10'781
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 75 900–113 850
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,2% à la médiane des .
Cette annonce3'450'000 CHF
3'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Luxueuse villa individuelle dans quartier prisé
Équipements
Ancien
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1807 Blonay
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Julien Schneider
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Annonces similaires
ID: 127982Ref: 042862