7 pièces Maison à Bodio

À Bodio, une commune ensoleillée du Tessin, située dans la région du Sopra Ceneri, nous proposons à la vente une belle maison bifamiliale avec un appartement 4,5 pièces, un appartement 2,5 pièces et un local de stockage.
Les deux appartements sont complètement indépendants l'un de l'autre, chacun avec son propre entrée séparée, ce qui offre une grande flexibilité d'utilisation, de la privauté et des perspectives intéressantes du point de vue du revenu.
Au premier étage, le salon de l'appartement le plus grand bénéficie d'une cheminée accueillante, un détail qui donne à l'environnement un charme particulier et crée une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour des moments romantiques de détente.
Le bâtiment, qui a été construit en 1985, a été entièrement rénové en 2022, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. À cette occasion, la façade, l'installation électrique et l'installation de plomberie ont été renouvelées, les fenêtres ont été remplacées et les sols ont été refaits, ce qui a donné naissance à une maison qui est à jour dans ses composantes techniques et ses espaces intérieurs, offrant un confort moderne dans une structure solide conçue à l'origine.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, complété par des panneaux solaires et soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est principalement en stratifié pratique et en carrelage dans les salles de bains.
Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante car la maison est entièrement louée : les deux appartements sont actuellement loués, ainsi que le local de stockage, ce qui offre une solution capable de générer un revenu intéressant, déjà dès le départ.
Les rendements actuels exacts sont documentables et cessibles sur demande.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2,5 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Le premier étage abrite un appartement 4,5 pièces composé de salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bain. Il y a également un local de stockage d'environ 50 m².
Le bâtiment est situé dans une zone qui dispose de plusieurs places de parking gratuites adjacentes à la maison, ce qui rend les déplacements quotidiens et l'accueil des invités particulièrement faciles.
VOTRE OCCASION PARFAITE DE REVENU !