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CHF1'950'000
5.5 Pièces195 m²
5.5 pièces Haus à Bözen
CHF1'950'000195m²
5076 Bözen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable195 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 2
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'950'000
Prix au m²CHF 10'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 60,2% à la médiane des .
Cette annonce1'950'000 CHF
1'217'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Ferme rénovée avec potentiel de développement
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Partiellement rénové
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
5076 Bözen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
64dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
IMMOLEADER Immobilien GmbH
Bösch 80 B
6331 Hünenberg
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