CHF1'950'000
3766 Boltigen
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,8% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 8 personnes dans le voisinage.
190 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Timon Müller
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage Zwischen Gstaad und Thun und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Haltestelle der Bahnstrecke Spiez Zweisimmen ist in 2 Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft ist ideal für ein zukünftiges ÄRZTEZENTRUM / THERAPIEZENTRUM / SCHULUNGSZENTRUM oder für eine GROSSFAMILIE als Wohnsitz!
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde in regelmässigen Abständen gepflegt und auf neustem Standart gehalten.
Die schöne, grosszügige Immobilie verfügt über 14 Zimmer und 6 Bäder, dazu ein sehr grosser Garten.
Dazu diverse grosszügige Keller und Lagerräume.
Beheizt wird die Liegenschaft von einer Fernheizung.
Die grosszügige Terrasse und der gemütliche Innenhof mit grossem Garten, laden zum verweilen und geniessen ein.
Als Parkmöglichkeit stehen 9 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Die Gemeinde Boltigen liegt zwischen Zweisimmen und Wimmis.
1228 erste historische Erwähnung als Booltingen. Das Wort besteht aus einem germanischen Personennamen und der Ortsnamenendung -ingos.
Klushorn (links), Trimlenhorn (Mitte hinten), Chienhorn (Mitte vorne) und Mittagflue (rechts) oberhalb Boltigen
Geographie
Boltigen liegt im Berner Oberland im Obersimmental unterhalb von Zweisimmen. Der Jaunpass liegt auf dem Gemeindegebiet von Boltigen.
Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Oberwil im Simmental, Diemtigen, Zweisimmen und Saanen im Kanton Bern, sowie Jaun und Plaffeien im Kanton Freiburg.
Nordöstlich von Boltigen liegt die markante Berggruppe mit dem Trimlenhorn (1982 m).
Boltigen ist Ausgangspunkt für diverse Wanderungen und Ausflüge.
Distanzen:
Boltigen - Zweisimmen 10 Minuten
Boltigen -Gstaad 25 Minuten
Boltigen - Thun 27 Minuten
Das Gewerbe / Wohnhaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
zentrale Lage in Boltigen
großzügige Raumaufteilung
IDEAL FÜR EIN ÄRZTEZENTRUM
THERAPIEZENTRUM
FACHZENTRUM / SCHULUNGSZENTRUM
abgetrennter Innenhof mit Privatsphäre
direkter Zugang von den Zimmern auf die Terrasse
lichtdurchflutet und offen konzipiert
ganztags besonnt
9 Aussenparkplätze
9 Aussenparkplätze
grosszügiger Keller
direkter Gartenzugang