Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable135 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1982

Publié le10 juillet 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 975'000

Prix au m²CHF 7'222

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 188

Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Contexte du marché

État au 06 sept. 2026

Le prix demandé est inférieur de 22% à la médiane des .

Cette annonce975'000 CHF

1'050'000 CHF

1'250'000 CHF

Médiane

1'495'000 CHF

20% demandent moins80% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 39 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.

Historique du marché

3 portails

Description

Einfamilienhaus mit Garten und Garagebox

Wir verkaufen diese attraktive und grosszügig angelegte Doppelhaushälfte mit separater Garagebox auf dem Bruderholz:

Das ursprünglich 1982 erstellte Doppelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Liegenschaft bietet 4.5-Zimmer und einen beheizten, mit Tageslicht versehenen Bastelraum im Sockelgeschoss. Zudem stehen ein Kamin im Wohnzimmer, sep. WC, Bad/WC und sep. Dusche/WC zur Verfügung.

Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf 135 m2 und weitere Flächen befinden sich im Unter-/ und Dachgeschoss. Der Garten des Hauses ist nach Südosten ausgerichtet. Die Garagebox befindet sich in Gehdistanz.

Die Liegenschaft befindet sich Baurecht (Laufzeit bis 2112) und an die meistbietende Partei verkauft.

Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation inkl. aller Besichtigungsmöglichkeiten via Kontaktformular.

Équipements

Cheminée

Balcon

Emplacement calme

Adapté aux enfants

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

48 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Astershagstrasse 5, 4103 Bottmingen

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4.5 pièces Haus à Bottmingen

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

Einfamilienhaus mit Garten und Garagebox

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

holinger moll immobilien ag

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4.5 pièces Haus à Bottmingen

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

Einfamilienhaus mit Garten und Garagebox

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

holinger moll immobilien ag

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