Dans un quartier résidentiel privilégié sur le versant sud très recherché de Bottmingen, cette maison mitoyenne architecturalement attrayante se présente comme un véritable foyer pour les familles exigeantes. Construite en 1983 en construction massive, la propriété combine une architecture intemporelle dans un style de maison de campagne populaire avec un environnement calme et familial et une proximité immédiate avec la ville de Bâle.Bottmingen est l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de la région de Bâle. La combinaison d'une haute qualité de vie, d'une structure fiscale attractive et d'une infrastructure excellente avec un accès optimal aux transports en commun fait de la commune l'une des adresses résidentielles les plus populaires de la région de Bâle. Les écoles, les jardins d'enfants et une grande variété d'installations de loisirs – dont la piscine extérieure et la piscine intérieure attractive (à 350 m) – sont situés à proximité immédiate et rehaussent encore la valeur résidentielle élevée de cet emplacement.La propriété a été maintenue avec soin par ses propriétaires au fil des ans et modernisée en continu. De nombreuses rénovations et mises à niveau garantissent que la maison se présente maintenant dans un état exceptionnellement bien entretenu. Récemment, toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2017 et 2024. En 2010, le rez-de-chaussée a été entièrement réaménagé : le salon a été généreusement ouvert sur la cuisine, des revêtements de sol de haute qualité ont été installés et un poêle à bois en briques a été ajouté, donnant au salon une atmosphère particulièrement accueillante. L'escalier et la salle de bains ont également été modernisés dans le cadre de ces travaux. Un chauffage au sol confortable dans toute la maison assure un climat intérieur agréable.On accède à l'entrée couverte via le charmant jardin avant, qui mène à cette propriété attrayante. En entrant, on est accueilli par un hall d'entrée spacieux doté d'une armoire sur mesure fabriquée par un ébéniste, combinant fonctionnalité et design de manière élégante. Un WC pour les invités complète le hall d'entrée et offre un confort supplémentaire.Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger lumineux de plus de 50 m², offrant une vue sur les espaces verts. Un point focal élégant, la cheminée, ajoute une atmosphère particulière, apporte une chaleur réconfortante et crée la scène parfaite pour des soirées conviviales et des moments de détente en famille. De là, on a un accès direct à la terrasse couverte et au jardin aménagé avec soin – un oasis extérieur idyllique qui combine harmonieusement intimité et détente.Un point fort particulier est la cuisine équipée moderne de la marque Elbau. Avec ses lignes propres et intemporelles, ses surfaces de travail généreuses et ses appareils de haute qualité de V-ZUG, elle combine design et fonctionnalité à un niveau élevé de manière très raffinée. C'est un endroit où la cuisine devient une expérience – idéal pour la créativité culinaire ainsi que pour les rassemblements sociaux avec la famille et les amis.À l'étage, on trouve le refuge privé de la famille avec trois chambres lumineuses, dont l'une comporte une armoire sur mesure. Deux salles de bains élégamment aménagées offrent un niveau élevé de confort et de bien-être : la salle de bains principale impressionne avec un double lavabo, une baignoire à jets et des toilettes à chasse d'eau, tandis que la deuxième salle de bains propose un lavabo, des toilettes et une douche à l'italienne moderne. Pour une intimité supplémentaire, la totalité de la zone de sommeil peut être séparée de l'escalier par une porte coulissante.Le grenier aménagé se présente comme un studio spacieux aux poutres apparentes charmantes et à une armoire sur mesure. La pièce lumineuse offre une grande variété d'utilisations – que ce soit comme zone de sommeil supplémentaire, bureau à domicile, studio d'inspiration, chambre d'invités confortable ou retraite personnelle.Le sous-sol rehausse encore l'espace généreux offert par la propriété de manière particulièrement attrayante. Outre les pièces annexes classiques comme la chaufferie et la salle technique, la buanderie et l'abri anti-aérien, on trouve deux pièces éclairées naturellement avec chauffage au sol. En 2015, celles-ci ont été aménagées avec des parquets de haute qualité et un lavabo, les transformant en zones de retraite confortables et polyvalentes – idéales comme suite pour adolescents, zone d'invités ou quartiers de nounou. Une entrée séparée du jardin latéral ainsi qu'un WC pour les invités soulignent l'indépendance de cette zone.Cette offre attractive est complétée par un garage appartenant à la propriété et un espace de stationnement extérieur, tous deux déjà inclus dans le prix d'achat.Conclusion d'Immoline :Une maison mitoyenne exceptionnellement bien entretenue dans un emplacement de premier plan à Bottmingen, impressionnant par son espace de vie généreux, ses modernisations élégantes et son beau jardin. Un foyer plein de charme et de qualité de vie – idéal pour les familles qui souhaitent combiner un mode de vie paisible dans un environnement vert avec une proximité immédiate de la ville de Bâle.
