8.5 pièces Villa à Bouveret

Charme et Cachet sont les maîtres-mots de cette belle et grande demeure érigée sur une parcelle plane de plus de 1000 m2 bénéficiant d’une superbe vue sur les Alpes. Poutres apparentes et grandes cheminées dans la salle à manger et le séjour offrent chaleur et bien-être.

Judicieusement aménagée cette villa de 8,5 pièces se compose comme suit :

Rez-de-Jardin : Entrée avec armoires, vestiaire et WC visiteurs. Beau dégagement desservant d'un côté un bel espace cuisine ouvert sur la salle à manger dotée d'une magnifique cheminée et de l'autre un vaste séjour de plus de 50 m2 ouvert sur le jardin et bénéficiant également d'une magnifique cheminée. De l'espace salle à manger, un hall conduit à 1 chambre et 1 salle de bains avec baignoire. De ce hall également, il est possible d'accéder à la partie plus indépendante de la villa qui bénéficie d'une sortie extérieure et comprend 1 chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC) et 1 chambre ou bureau. 1 local technique et 1 local de rangement avec accès direct au jardin complètent le rez-de-chaussée.

Etage : Hall avec armoires murales. 2 grandes chambres et 1 salle de bains avec baignoire. 1 chambre enfant dotée de rangements intégrés.

Extérieur : La parcelle richement arborisée comprend un bel espace pelouse doté d'un joli cabanon-chalet, une ravissante pergola, une terrasse exposée plein soleil, une agréable terrasse couverte devant le séjour, un cabanon de rangement, une jolie fontaine et un espace barbecue du côté du jardin potager.

Un grand portail électrique s'ouvre sur la cour d'entrée bénéficiant d'un couvert à voiture et pouvant accueillir 4 véhicules même plus lors de visites.

L'accès à la villa se fait par un chemin desservant quelques villas, celle-ci se situant à la fin de ce dernier, elle ne subit aucune nuisance de passage.

Énergie : Pompe à Chaleur.

Surface habitable : 212 m2

Surface utile : 250 m2

Volume : 920 m3

Parcelle de : 1019 m2

Place-Jardin : 763 m2

Date de construction : 1967

Date d’agrandissement d’env. 150 m2 au sol : 1987

Date de rénovation de la cuisine : 2006

C’est avec plaisir que j’organise une visite de ce bien à l’abri des regards et doté d’une jolie vue sur les montagnes.

Anne-Lise Bourquin