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CHF2'290'000
6.5 Pièces188 m²
6.5 pièces Maison à Braunau
CHF2'290'000188m²
Loostrasse 3, 9502 Braunau·il y a 6 j
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable188 m²
Pièces6.5
Année de construction1899
Publié le31 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'290'000
Prix au m²CHF 12'181
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 22 900
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 82,8% à la médiane des .
Cette annonce2'290'000 CHF
1'252'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Équipements
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Bien entretenu
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
147 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Loostrasse 3, 9502 Braunau
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
IMMOLEADER Immobilien GmbH
Bösch 80 B
6331 Hünenberg
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