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CHF295'000
1 Pièces30 m²
1 pièces Haus à Brione sopra Minusio
CHF295'00030m²
Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable30 m²
Pièces1
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 295'000
Prix au m²CHF 9'833
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 245–3 835
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Mini-Rustico an herrlicher Lage
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
33dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare - Lenhart SA
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