CHF3'400'000
1164 Buchillon·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
52 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Description
Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Morges et du lac Léman, cette superbe maison individuelle vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et intimité.
Implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’espaces parfaitement pensés pour une vie de famille harmonieuse.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec armoires encastrées et un élégant escalier.
La cuisine fermée, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre un espace fonctionnel et convivial.
Le vaste séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un salon cosy, idéal pour des moments de détente, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail complètent ce niveau.
Un WC visiteurs est également à disposition.
À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin soigneusement arboré offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Étage
L’espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC.
Deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent compléter cet étage.
De nombreux rangements viennent encore renforcer le confort de vie.
Combles
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Sous-sol
Cave
Local technique
Extérieurs
Quatre places de parc extérieures complètent ce bien.
Localisation
Nichée à Buchillon, charmant village prisé entre Lausanne et Genève, cette propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de Morges et de Rolle. Vous profitez d’un accès rapide aux entrées d’autoroute en direction de Lausanne et Genève, ainsi que d’une bonne accessibilité aux gares environnantes.
Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie naturel et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains et à toutes les commodités.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie à proximité du lac.