Maison à Buchs AG

Maison à deux familles entièrement louée dans un endroit calme

Nous sommes mandatés pour une propriété intéressante avec un grand potentiel à Buchs AG

• Maison à deux familles attrayante dans la zone W3
• 2 appartements de 4,5 pièces
• Grandes surfaces de vie avec des salles à manger séparées
• Cuisines modernes, équipées d'appareils de marque - quelque chose a été rénové ces dernières années.
• L'appartement à l'étage supérieur dispose d'une terrasse, l'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de séjour.
• La propriété comprend 2 garages et 2 emplacements de stockage.
• Un sous-sol partagé avec un avant-cour, une buanderie, un séchoir, une chaufferie, avec deux compartiments de sous-sol séparés et un local de stockage.
• Une extension serait possible à cet égard
• La propriété est louée à long terme et entièrement occupée
• Actuellement, il ne s'agit pas d'un objet de rendement typique, car le rendement brut actuel est trop faible. Après une extension, 3-4 appartements seraient possibles.
• Il existe également la possibilité de remplacer la maison existante par un nouveau bâtiment (zone W3). Le propriétaire serait prêt à acheter au moins un nouvel appartement.
• L'assurance immobilière s'élève à 845 000 CHF.
• Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise
• Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place
• Vous serez définitivement impressionnés.
• Les visites sont possibles du lundi au samedi.