CHF870'000
Hostetgass 12, 9470 Buchs
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 55 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 22,8% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Noah Graber
À Buchs, cette maison mitoyenne de 1920 est à vendre. La maison se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre une base solide pour les acheteurs qui apprécient le charme d'un bâtiment plus ancien et souhaitent mettre en œuvre leurs propres idées de vie et de conception de pièces.
Sur une surface habitable d'environ 83 m², il y a au total 4 pièces et 1 salle de bain. La disposition des pièces permet une variété d'utilisations.
Un point fort particulier est le terrain spacieux de 1165 m², qui offre beaucoup d'espace pour jardin, détente et idées de conception individuelles. Que ce soit un refuge dans le vert, un terrain de jeu ou un jardin utilitaire : des conditions attractives sont disponibles ici pour créer un environnement agréable.
Cette propriété est idéale pour ceux qui s'intéressent à une maison avec un potentiel à Buchs et sont prêts à investir dans une rénovation pour en faire un foyer à valeur stable à long terme.
La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel attractif et calme à Buchs, dans le canton de Saint-Gall. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels bien entretenus, un voisinage agréable et la nature. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres institutions importantes pour les besoins quotidiens sont à courte distance.
Grâce aux bonnes connexions de transport, les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville et aux communes environnantes. La connexion aux transports en commun est également avantageuse, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs et les familles. Les environs proches offrent également une variété de possibilités de loisirs et de détente dans la nature.
Votre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite.
L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux.
C'est exactement pour cela que nous sommes là.
Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous.
Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre.
www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise