CHF650'000
3263 Büetigen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
155 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Antonella Lüscher
Marketing / Sales Assistant
3263 Büetigen BE Anbau eines Bauernhauses mit viel Potenzial & ländlichem Charme
Entdecken Sie Ihr nächstes Projekt mit Herz und Geschichte!
Im beschaulichen Büetigen, eingebettet in die sanften Hügel des Berner Seelands, wartet eine Liegenschaft mit Charakter und Perspektive auf neue Ideen. Der stilvolle Anbau an ein traditionelles Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit echtem Entwicklungspotenzial perfekt für alle, die mehr wollen als nur vier Wände.
Das macht diese Immobilie besonders:
-754 m² Landreserve in der Bauzone ein wertvoller Schatz für zukünftige Bauprojekte oder Erweiterungen
-Dachstock mit Ausbaupotenzial gestalten Sie Ihre eigene Wohnoase, ein Atelier oder eine Ferienwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen
-Charmanter Holzbau mit Charakter echtes Handwerk, das Geschichte erzählt und Gemütlichkeit ausstrahlt
-Keller- und Lagerräume ideal für Stauraum, Hobbys oder zur Nutzung als Werkstatt
-Zwei Aussenparkplätze bequemes Parkieren direkt vor der Haustür
-Vielfältige Nutzungsoptionen ob Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine kleine Gewerbenutzung: Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt
-Ländliche Ruhe und Weitblick geniessen Sie sonnige Tage mit Blick über Felder und Wiesen
ALUAG Ihre Immobilien-Agentur mit Herz und Kompetenz
Wir von ALUAG sind spezialisiert auf aussergewöhnliche Immobilien an besonderen Orten. Mit Feingefühl, Erfahrung und Begeisterung begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft inspirieren wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen das verborgene Potenzial zu entdecken.